Biệt Thự Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 28 Triệu

🏠 Cơ Hội Vàng: Thuê Biệt Thự Mặt Tiền 498 Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 Chỉ 28 Triệu/Tháng

Bạn đang tìm thuê biệt thự 498 đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc đáo sở hữu mặt bằng đắc địa ngay trung tâm thành phố với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Biệt thự mặt tiền này nằm tại vị trí vàng trên trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8, thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh, văn phòng hay nhà ở.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Biệt Thự

• Địa chỉ chính xác: 498 Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM • Diện tích đất: 61,1m² (4,7m x 13m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: 4,7m, tiếp xúc trực tiếp đường Cách Mạng Tháng 8 • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Giá thuê: Chỉ 28 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí) • Vị trí Maps: Xem vị trí chính xác

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Thuê biệt thự 498 đường Cách Mạng Tháng 8 Phường Hòa Hưng** là cơ hội vàng hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường huyết mạch: Nằm trên đường Cách Mạng Tháng 8, tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cao

• Vị trí trung tâm: Thuộc Quận 3, khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, kết nối nhanh chóng với Quận 1, 10, Tân Bình

• Tiện ích xung quanh:

  • Gần chợ Hòa Hưng, thuận tiện kinh doanh
  • Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km), Bệnh viện Nhi Đồng 2
  • Khu vực trường học nổi tiếng: Đại học Kinh tế, KHTN
  • Kết nối nhanh đến Công viên Lê Thị Riêng, TTTM Nguyễn Kim
  • Hệ thống ngân hàng dày đặc: Vietcombank, Agribank, BIDV

• Dự án phát triển hạ tầng:

  • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
  • Khu đô thị mới Sài Gòn - Chợ Lớn đang nâng cấp
  • Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng giá trị khu vực

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Khai Thác

Với mức giá thuê 28 triệu/tháng, đây là mức cực kỳ hợp lý so với giá trung bình 35-45 triệu cho mặt bằng tương tự tại khu vực này. Đặc biệt, vị trí mặt tiền đường lớn Cách Mạng Tháng 8 mang lại:

• Lợi thế kinh doanh: Tầm nhìn rộng, biển hiệu dễ thấy, tiếp cận khách hàng dễ dàng
• Tiết kiệm chi phí: So với thuê mặt bằng trong các trung tâm thương mại (thường từ 40-70 triệu/tháng)
• Tự do thiết kế: Không gian riêng biệt, tự do bố trí theo nhu cầu kinh doanh

Công năng khai thác đa dạng:**

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Nhà hàng, quán café sang trọng
• Spa, thẩm mỹ viện cao cấp
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Ngân hàng, công ty tài chính
• Phòng khám tư nhân, nha khoa

🌟 5 Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 - tuyến đường thương mại quan trọng
2. Thủ tục nhanh gọn: Sổ hồng riêng, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
3. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung
4. Tiềm năng kinh doanh: Lưu lượng khách qua lại lớn, thương hiệu dễ nhận diện
5. Cộng đồng dân cư giàu có: Khách hàng tiềm năng có thu nhập cao từ khu vực Quận 3

⏰ Cơ Hội Đang Chờ Đón Chủ Nhân Thông Thái

Đừng để cơ hội vàng trôi qua tay! Biệt thự mặt tiền tại vị trí đắc địa này đang chờ đón những doanh nhân có tầm nhìn. Trong bối cảnh bất động sản quận 3 ngày càng khan hiếm, việc thuê được biệt thự 498 đường Cách Mạng Tháng 8 phường Hòa Hưng với giá chỉ 28 triệu/tháng là cơ hội hiếm có.

🏆 Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏠 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự. Cam kết giá tốt nhất thị trường cho khách hàng quyết định nhanh!

"Cơ hội kinh doanh cũng như con thuyền, nếu không nắm bắt kịp thời sẽ trôi qua không trở lại."

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Biệt thự có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Vị trí này phù hợp với đa dạng ngành nghề như nhà hàng, showroom, spa, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, ngân hàng... Chỉ cần đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về kinh doanh.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu thường từ 1-3 năm, có thể thỏa thuận gia hạn. Chủ nhà ưu tiên khách hàng có kế hoạch kinh doanh lâu dài.

3. Có cần đặt cọc khi thuê không và số tiền là bao nhiêu?**
   Thông thường cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê, cùng 1 tháng thanh toán trước. Điều khoản cụ thể sẽ được thảo luận khi xem nhà và thương lượng hợp đồng.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch và tư vấn chuyên nghiệp.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận 3 hoặc mặt bằng kinh doanh TPHCM tại website chính thức timnhapho.vn.