Cho thuê Biệt Thự Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ BIỆT THỰ 768 ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI CHỈ 18 TRIỆU/THÁNG!

Bạn đang tìm một không gian vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 10? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với Biệt thự mặt tiền đường Điện Biên Phủ - tọa lạc tại trung tâm sầm uất, kết nối thuận tiện, giá thuê cực kỳ hấp dẫn. Thuê Biệt Thự 768 Đường Điện Biên Phủ Quận 10 là lựa chọn thông minh cho người cần không gian sang trọng và vị trí đắc địa.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Biệt thự mặt tiền • Địa chỉ: 768 Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, TPHCM (Phường Vườn Lài) • Diện tích đất: 38,4m² (3,2m x 12m) • Kết cấu: 2 tầng hiện đại • Công năng: 4 phòng ngủ, 3 toilet • Hướng nhà: Mặt tiền đường chính • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 18 triệu/tháng (có thương lượng) • Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Thuê Biệt Thự 768 Đường Điện Biên Phủ Phường Vườn Lài là cơ hội đặc biệt khi sở hữu vị trí hiếm có tại một trong những trục đường huyết mạch của TPHCM. Đường Điện Biên Phủ là tuyến giao thông trọng điểm kết nối nhiều quận trung tâm, mật độ người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, mang đến cơ hội kinh doanh vô cùng thuận lợi.

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều công trình trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần. Quận 10 nổi tiếng là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 8-12%/năm, đặc biệt với các vị trí mặt tiền đường lớn.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại biệt thự 768 Điện Biên Phủ, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Kinh tế, THPT Nguyễn Du, THCS Nguyễn Tri Phương • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Tai Mũi Họng, BV Mắt TPHCM • Mua sắm: TTTM Vạn Hạnh Mall, Chợ Hòa Hưng, siêu thị Emart • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, nhà văn hóa Quận 10 • Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, 3, 5, Tân Bình qua các trục đường Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh

Dự án phát triển đô thị nâng tầm giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Đại lộ Đông Tây, cách vị trí nhà khoảng 2km • Dự án nâng cấp và mở rộng đường Điện Biên Phủ giai đoạn 2023-2025 • Quy hoạch phát triển đô thị Quận 10 theo hướng văn minh, hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá thuê 18 triệu/tháng cho biệt thự mặt tiền Điện Biên Phủ thực sự là cơ hội vàng, thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Các mặt bằng tương tự trong khu vực đang được cho thuê với mức 22-25 triệu/tháng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn - giá trị thương mại cao • Kết cấu kiên cố 2 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi • Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ - an toàn giao dịch • Tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu

Tiềm năng sinh lời nếu kinh doanh

Đây là vị trí lý tưởng để kinh doanh với ROI ước tính 15-20%/năm cho các mô hình: • Văn phòng công ty • Cửa hàng thời trang cao cấp • Showroom trưng bày sản phẩm • Chuỗi F&B, trà sữa, cafe cao cấp • Spa, salon làm đẹp

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian 2 tầng rộng rãi, biệt thự có thể linh hoạt khai thác theo nhiều mục đích:

1. Mô hình kết hợp kinh doanh - ở:

   • Tầng 1: Kinh doanh, showroom, văn phòng
   • Tầng 2: Không gian sống riêng tư

2. Mô hình kinh doanh thuần túy:

   • Nhà hàng, cafe sang trọng
   • Văn phòng công ty trọn gói
   • Showroom thời trang, nội thất

3. Mô hình dịch vụ cao cấp:

   • Phòng khám tư nhân
   • Trung tâm đào tạo, giáo dục
   • Studio nghệ thuật, sáng tạo

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BIỆT THỰ 768 ĐIỆN BIÊN PHỦ

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, tọa lạc tại Quận 10 sầm uất
2. Giá thuê cực tốt - 18 triệu/tháng cho biệt thự 2 tầng, rẻ hơn thị trường 15-20%
3. Không gian rộng rãi - 4 phòng ngủ, 3 toilet đáp ứng đa dạng nhu cầu
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn
5. Tiềm năng sinh lời cao - Vị trí đắc địa cho kinh doanh nhiều ngành nghề
6. Chìa khóa trao tay - Dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Biệt Thự Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Biệt thự mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 18 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh tay sở hữu.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 768 Đường Điện Biên Phủ, P.11, Q.10, TPHCM

Nhà đẹp không ở phí, mặt bằng tốt không thuê uổng! Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Thuê Biệt Thự 768 Đường Điện Biên Phủ Quận 10 là cơ hội hiếm có - Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Biệt thự có thể vào kinh doanh ngay không?** Tuyệt đối có thể! Biệt thự được bàn giao trong tình trạng hoàn thiện, chìa khóa trao tay, bạn có thể dọn vào ở hoặc bắt đầu kinh doanh ngay lập tức mà không cần sửa chữa hay cải tạo thêm.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà cam kết thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đặc biệt đối với hợp đồng dài hạn (từ 2 năm trở lên), chủ nhà sẵn sàng có những ưu đãi đặc biệt về giá.

3. Vị trí này phù hợp kinh doanh ngành nghề gì?** Vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ cực kỳ lý tưởng cho các mô hình kinh doanh như nhà hàng, cafe, showroom thời trang, văn phòng công ty, cửa hàng mỹ phẩm, spa làm đẹp... với lưu lượng người qua lại đông đúc và đa dạng khách hàng tiềm năng.