Cho thuê Biệt Thự Mặt Tiền Đường Lê Văn Miến Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 200 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG: BIỆT THỰ MẶT TIỀN LÊ VĂN MIẾN - THẢO ĐIỀN CHỈ 200 TRIỆU/THÁNG

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sang trọng, đẳng cấp và đặc biệt thuận lợi cho kinh doanh tại khu vực Thảo Điền? Duyên may đã đến khi biệt thự mặt tiền đường Lê Văn Miến hiếm có này được chào thuê với giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ có tại Tìm Nhà Phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Biệt thự mặt tiền cao cấp
• Địa chỉ chính xác: 51 Đường Lê Văn Miến, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 186.5m² (21m × 12m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, mới tinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Miến - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá thuê độc quyền: 200 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lê Văn Miến là một trong những tuyến đường thương mại hàng đầu tại Thảo Điền với lưu lượng người qua lại dày đặc. Nằm ở vị trí đắc địa của khu Thảo Điền - khu vực được mệnh danh là "tiểu Châu Âu" của TP.HCM, biệt thự này mang đến:

• Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, lý tưởng cho việc trưng bày và quảng bá thương hiệu
• Không gian sang trọng đáp ứng nhu cầu kinh doanh cao cấp
• Khu vực dân cư đa quốc tịch, có khả năng chi trả cao
• Tiềm năng tăng giá thuê 15-20% mỗi năm do quỹ đất mặt tiền tại Thảo Điền đang ngày càng khan hiếm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (2 phút lái xe)
• Thảo Điền Pearl Plaza (5 phút đi bộ)
• Annam Gourmet Market (7 phút đi bộ)

Trường học quốc tế

• Trường Quốc tế Anh BIS (3 phút lái xe)
• Trường Quốc tế Úc AIS (5 phút lái xe)
• Trường Quốc tế SSIS (10 phút lái xe)

Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (7 phút lái xe)
• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút lái xe)

Không gian xanh & Giải trí

• Công viên Thảo Điền (5 phút đi bộ)
• Bờ sông Sài Gòn thơ mộng (10 phút đi bộ)
• Các nhà hàng, quán cà phê cao cấp bao quanh

Giao thông

• Ga Metro Thảo Điền (đang xây dựng, 10 phút đi bộ)
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Bình Thạnh, Quận 2

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Mức giá 200 triệu/tháng là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Biệt thự mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào thuê từ 230-250 triệu/tháng
• Tiết kiệm tới 15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
• Chi phí thuê chỉ khoảng 1.07 triệu/m²/tháng - mức giá vàng cho vị trí mặt tiền Thảo Điền
• Đặc biệt phù hợp với các thương hiệu cao cấp đang tìm kiếm không gian kinh doanh xứng tầm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ không ngừng tăng nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối Thảo Điền với khu đô thị Thủ Thiêm
• Quy hoạch nâng cấp toàn diện hạ tầng Thảo Điền
• Đường Vành đai 3 sắp hoàn thành, kết nối Thủ Đức với các tỉnh lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian 4 tầng rộng rãi, biệt thự này lý tưởng cho nhiều mục đích:

1. Showroom thời trang, nội thất cao cấp - Tận dụng mặt tiền ấn tượng
2. Trụ sở công ty đa quốc gia - Không gian sang trọng, đẳng cấp
3. Nhà hàng fine-dining - Phục vụ khách hàng thượng lưu tại Thảo Điền
4. Chuỗi cửa hàng kết hợp văn phòng - Tận dụng đa tầng hiệu quả
5. Spa & Beauty Clinic cao cấp - Môi trường yên tĩnh, sang trọng
6. Trường mầm non quốc tế - Phục vụ cộng đồng người nước ngoài đông đảo

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BIỆT THỰ NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất Thảo Điền - mặt tiền đường Lê Văn Miến sầm uất
2. Giá thuê cực tốt - tiết kiệm đến 15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Bàn giao ngay - không cần chờ đợi, kinh doanh liền tay
5. Không gian đa năng - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh đẳng cấp
6. Cộng đồng dân cư thượng lưu - khả năng chi tiêu cao
7. Hiếm khi có biệt thự mặt tiền cho thuê tại vị trí vàng này

⚡ THỜI CƠ CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này! Với mức giá thuê chỉ 200 triệu/tháng cho biệt thự mặt tiền đường Lê Văn Miến, đây là thương vụ không thể bỏ qua dành cho những nhà đầu tư và doanh nghiệp thông minh.

Cơ hội luôn dành cho người nhanh nhất!** Biệt thự đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm có chủ thuê trong những ngày tới.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách!

👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Thảo Điền 👉 Tìm hiểu thêm về khu vực Thảo Điền 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp