Nhà phố Mặt Tiền Đường An Bình Quận 5 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN BÌNH, QUẬN 5

Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến Quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền hiếm có tại trung tâm Quận 5, vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất - Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 211 Đường An Bình, Phường 7, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM • Diện tích đất: 52m² (4m x 12,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường An Bình • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 15 tỷ (288,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bất động sản này tọa lạc tại vị trí "vàng" của Quận 5 - khu vực trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất TPHCM:

• Tuyến đường đắc địa: Đường An Bình là trục đường thương mại quan trọng kết nối các khu vực trung tâm Quận 5, lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ An Đông chỉ vài phút đi bộ
• Gần UBND Quận 5, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Dễ dàng tiếp cận Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường ĐH Y Dược
• Kết nối nhanh chóng với các trung tâm thương mại lớn: An Đông Plaza, chợ Lớn, Nguyễn Trãi...

• Dự án hạ tầng mới: Khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là tuyến Metro số 3A và dự án nâng cấp đô thị Quận 5, hứa hẹn gia tăng giá trị BĐS trong tương lai gần.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So sánh thị trường: Mức giá 288,5 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với giá trung bình 300-350 triệu/m² cho nhà mặt tiền trong khu vực.

• Tiềm năng sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức thu nhập 50-60 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính 4-5%/năm
• Khả năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của Quận 5

• Yếu tố gia tăng giá trị: Quận 5 là khu vực trung tâm với quỹ đất hạn chế, đặc biệt là nhà mặt tiền có sổ hồng riêng, nên giá trị luôn ổn định và tăng trưởng theo thời gian.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường An Bình sầm uất, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng giao dịch với mặt tiền rộng rãi
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng với mức giá thuê cao
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường An Bình, trung tâm Quận 5, khó tìm được căn thứ hai
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị bền vững: Nhà phố mặt tiền quận trung tâm luôn là tài sản giá trị dài hạn
4. Tiềm năng kinh doanh: Thu nhập ổn định từ cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp
5. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác
6. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư sầm uất, an ninh, thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh
7. Giá hấp dẫn: Mức giá 15 tỷ là cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà phố mặt tiền tại 211 An Bình đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng! Cơ hội sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa, pháp lý hoàn hảo đang ngay trước mắt bạn.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 📞 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tư vấn chuyên nghiệp, miễn phí 24/7 📱 Zalo/Viber:** 0909.66.1728

Mua bán nhà là cái duyên, Quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến! Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay trước khi quá muộn!

Xem thêm bất động sản tương tự tại Tìm Nhà Phố Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 5 Báo giá nhà phố mặt tiền TPHCM