Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Đình Hai Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG HUỲNH ĐÌNH HAI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh với mức giá hợp lý? Không cần tìm đâu xa, căn Nhà phố 22/50/17 Đường Huỳnh Đình Hai Bình Thạnh chính là cơ hội vàng hiếm có cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Với thiết kế 2 tầng đẹp, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận tiện, ngôi nhà này đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá chỉ 9,8 tỷ - thấp hơn mặt bằng chung khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 22/50/17 Đường Huỳnh Đình Hai, Phường 24, Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 85,9m² (4m x 20m) • Diện tích sử dụng: 103,6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 9,8 tỷ (114,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm Đường Huỳnh Đình Hai • Định vị: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG VÙNG

Tuyến Đường & Khu Vực Phát Triển

Bán Nhà phố 22/50/17 Đường Huỳnh Đình Hai Phường Bình Thạnh** nằm tại vị trí đắc địa, cách mặt tiền Huỳnh Đình Hai chỉ vài bước chân. Đây là tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phan Văn Trị, Nguyễn Gia Trí (D2), Đinh Tiên Hoàng và Xô Viết Nghệ Tĩnh. Vị trí này giúp di chuyển dễ dàng đến Quận 1 chỉ trong 10 phút và các quận lân cận.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Khu vực này được biết đến với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Gần trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương (chỉ 5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175 (10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Bình Thạnh, siêu thị Emart (5-7 phút)
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, công viên văn hóa Bình Thạnh (10 phút)
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Phan Văn Trị, chợ Bà Chiểu với đa dạng món ngon

Dự Án Hạ Tầng Thúc Đẩy Giá Trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga Bình Thạnh chỉ cách 2km)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch nâng cấp đô thị dọc Đại lộ Phạm Văn Đồng
• Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên quanh khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Giá Khu Vực

Với mức giá 114,1 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (dao động 120-130 triệu/m²). Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà phố có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa Bình Thạnh.

Tiềm Năng Tăng Giá

Bất động sản tại Bình Thạnh đang có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm do:

• Vị trí trung tâm mở rộng của TP.HCM
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• Quỹ đất hạn chế, đặc biệt là nhà phố có sổ hồng
• Nhu cầu nhà ở và kinh doanh tại khu vực ngày càng cao

Phân Tích ROI

Nếu cho thuê nguyên căn, mức giá dao động 20-25 triệu/tháng, tương đương:

• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 2.5-3%/năm
• Kết hợp với tăng giá BĐS: ROI tổng thể có thể đạt 9-12%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa...
• Phân chia cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập từ cho thuê
• Đầu tư dài hạn: Mua vào và hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực trong 3-5 năm tới

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY

1. Vị trí đắc địa - Khu vực dân trí cao, an ninh, cách trung tâm Q.1 chỉ 10 phút
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá hợp lý - Dưới 10 tỷ, thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố có sổ tại Bình Thạnh ngày càng hiếm và đắt đỏ

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 9,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 30 phút để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà đã hoàn thiện, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục sang tên. Hệ thống điện, nước, internet đều đã được lắp đặt đầy đủ và hoạt động tốt.

Khu vực này có an ninh không?

Khu vực phường 24, Bình Thạnh nổi tiếng với môi trường sống an ninh, dân trí cao. Hẻm có camera an ninh, hàng xóm thân thiện và tình hình an ninh rất tốt, phù hợp cho gia đình có người già và trẻ nhỏ.

Chi phí sang tên, làm sổ khoảng bao nhiêu?

Chi phí sang tên dự kiến khoảng 2% giá trị giao dịch, bao gồm thuế trước bạ, phí công chứng và các thủ tục liên quan. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình làm thủ tục để đảm bảo giao dịch nhanh chóng, minh bạch.