Nhà phố Hẻm Đường Út Tịch Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 23 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 31/15 ĐƯỜNG ÚT TỊCH TÂN BÌNH CHỈ 23 TRIỆU/THÁNG

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố cực đẹp tại hẻm đường Út Tịch, Phường 4, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất) - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và vị trí đắc địa. Với mức giá thuê chỉ 23 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá thuê nhà tại khu vực này đang không ngừng tăng cao.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 31/15 Đường Út Tịch, Phường 4, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP.HCM • Diện tích đất: 59,5m² (3m x 17m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 23 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Có thể dọn vào ở/kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Bình, nơi hội tụ mọi tiện ích và tiềm năng phát triển vượt bậc:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3 thông qua các tuyến đường huyết mạch.

• Tiện ích xung quanh dồi dào: Gần các trung tâm thương mại lớn (Lotte Mart, Aeon Mall), bệnh viện (Bệnh viện Tân Bình), trường học chất lượng cao (Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế), chợ Tân Bình, ngân hàng và nhiều tiện ích khác.

• Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho cả gia đình và kinh doanh văn phòng.

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt với dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến metro trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 23 triệu/tháng, căn nhà phố 31/15 Đường Út Tịch Phường Tân Sơn Nhất mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15% so với mặt bằng chung khu vực Tân Bình với các căn có diện tích và chất lượng tương đương.

• Chi phí - lợi ích tối ưu: Giá thuê hợp lý cho diện tích sử dụng lớn, tiết kiệm đáng kể so với thuê văn phòng riêng lẻ.

• Tiềm năng kinh doanh cao: Phù hợp cho văn phòng công ty, spa, cửa hàng, showroom hay homestay với vị trí gần sân bay.

• Khu vực phát triển bền vững: Giá trị bất động sản tại Tân Bình tăng trưởng ổn định 8-10%/năm, đảm bảo đầu tư sinh lời.

🔑 LỰA CHỌN THÔNG MINH - 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực phát triển sầm uất, thuận tiện di chuyển đa hướng

2. Thiết kế đẹp, hiện đại - Nhà 3 tầng kiên cố, không gian sống thoáng đãng với 3 phòng ngủ riêng tư

3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày

4. Tiết kiệm tối đa - Giá thuê chỉ 23 triệu/tháng, thấp hơn thị trường với căn nhà cùng chất lượng

5. Chìa khóa trao tay - Có thể dọn vào ở ngay hoặc bắt đầu kinh doanh không cần sửa chữa

6. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thực sự quan tâm

✨ ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Căn nhà phố 31/15 Đường Út Tịch mở ra nhiều khả năng khai thác đa dạng:

• Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, đầy đủ phòng ngủ cho gia đình 4-5 thành viên

• Văn phòng công ty: Layout 3 tầng thuận lợi cho việc phân chia không gian làm việc hiệu quả

• Kinh doanh dịch vụ: Vị trí đắc địa phù hợp mở spa, salon, studio, showroom...

• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống

• Cho thuê lại từng phần: Tối ưu hóa lợi nhuận bằng cách cho thuê từng tầng/phòng riêng biệt

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội thuê căn nhà phố đắc địa này trôi qua! Nhà phố tại vị trí vàng Út Tịch phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 23 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào không gian sống và làm việc lý tưởng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở được ngay không?

Hoàn toàn có thể! Nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng. Không cần sửa chữa hay cải tạo gì thêm.

2. Có thể kinh doanh những ngành nghề gì tại đây?

Căn nhà phố 31/15 Đường Út Tịch Tân Bình phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng công ty, spa, phòng khám, homestay, studio, cửa hàng thời trang, hoặc showroom trưng bày sản phẩm.

3. Thời hạn cho thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn cho thuê tối thiểu là 1 năm, đóng tiền 1-3 tháng/lần tùy thỏa thuận. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có thể thương lượng giá tốt hơn cho hợp đồng từ 2 năm trở lên.

Xem thêm các nhà phố cho thuê tại Tân Bình Cẩm nang thuê nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh Giá thuê nhà phố mới nhất tại Tân Bình