Nhà phố Hẻm Đường Út Tịch Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐƯỜNG ÚT TỊCH - PHƯỜNG TÂN SƠN NHẤT

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn Nhà phố 5 tầng tại 1a/1a Đường Út Tịch, Phường 4, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất) với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9 tỷ - thấp hơn 12% so với giá thị trường khu vực.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên không thể bỏ lỡ với căn nhà đẹp hoàn hảo này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện Tích: 39,37m² (3,1m x 12,7m)
• Kết Cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị Trí: Hẻm đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79716,106.65856
• Giá Bán: 9 tỷ (228,6 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 1a/1a Đường Út Tịch Tân Bình là cơ hội đầu tư sáng giá với vị trí đắc địa hiếm có:

• Khu vực trung tâm Tân Bình: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận chỉ trong 10-15 phút
• Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

Xung quanh khu vực có đầy đủ tiện ích:

• Gần TTTM Etown, Lotte Mart Cộng Hòa
• Trường học các cấp: Trường THPT Tân Bình, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất
• Bệnh viện quốc tế Việt Pháp, Bệnh viện Tân Bình
• Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• Các ngân hàng, siêu thị, chợ Phạm Văn Hai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 1a/1a Đường Út Tịch Phường Tân Sơn Nhất với mức giá chỉ 228,6 triệu/m² là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực (giá thị trường 250-270 triệu/m²)
• Tiềm năng sinh lời cao: Có thể cho thuê với giá 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3,5-4%/năm
• Tính thanh khoản cao: Khu vực có nhu cầu thuê mua lớn do gần sân bay, khu công nghiệp, văn phòng
• Đầu tư an toàn: Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, có thể công chứng ngay

🏢 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên ở
2. Cho thuê toàn bộ: Phù hợp làm homestay, căn hộ dịch vụ cho chuyên gia, khách công tác
3. Cho thuê văn phòng: Không gian làm việc cho các công ty startup, văn phòng đại diện
4. Đầu tư sinh lời: Mua đầu tư chờ tăng giá, với đà tăng 8-10%/năm của khu vực

✅ TẠI SAO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY?

1. Vị trí kim cương gần sân bay Tân Sơn Nhất - khu vực luôn khan hiếm nhà bán
2. Giá tốt nhất thị trường hiện tại, thấp hơn 12% so với giá khu vực
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê sinh lời
6. Nhà đẹp 5 tầng - kết cấu kiên cố, không cần sửa chữa nhiều
7. Tiện nghi sống hoàn hảo - đầy đủ tiện ích xung quanh, an ninh tốt

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Tại Tân Bình Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 5 tầng kiên cố và có thể vào ở ngay mà không cần cải tạo nhiều. Nội thất cơ bản đã được trang bị.

2. Pháp lý của căn nhà này có vấn đề gì cần lưu ý không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, không có tranh chấp hay quy hoạch. Quý khách có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

3. Khu vực này có an ninh và thuận tiện sinh hoạt không?** Khu vực Út Tịch - Tân Bình có an ninh rất tốt, dân cư văn minh. Xung quanh đầy đủ tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.