Nhà phố Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 200 Triệu

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: THUÊ NHÀ PHỐ 139 ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH BÌNH THẠNH - TÒA NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố mặt tiền đường Lê Quang Định với vị thế vàng, nơi dòng khách không ngừng nghỉ và tiềm năng kinh doanh không giới hạn. Một địa điểm với lưu lượng khách hàng cực cao, sẵn sàng cho bạn kinh doanh đa ngành nghề ngay lập tức!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 139 Đường Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 252m² (6m x 42m), nở hậu 11m
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80727,106.69625
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê: 200 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Lê Quang Định - con đường thương mại sôi động bậc nhất Bình Thạnh, kết nối trực tiếp từ Quận 1 đến Gò Vấp. Đây là khu vực có tốc độ phát triển thương mại cao, với mật độ dân cư đông đúc và thu nhập khá.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 3 phút di chuyển
• Liền kề UBND Phường 14 và các ngân hàng lớn
• Gần các trường học: THPT Gia Định, ĐH Văn Lang, ĐH Hutech
• Kết nối dễ dàng với Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Gần các trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Pearl Plaza
• Cách Bệnh viện Gia Định 1.5km

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) sẽ có ga gần khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Quang Định
• Khu đô thị mới Bình Thạnh đang được quy hoạch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Phân tích giá thuê:**

• Giá thuê 200 triệu/tháng tương đương khoảng 793.000 đồng/m²/tháng - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền đường lớn
• Thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương tại khu vực
• ROI hấp dẫn: 8-12% với các mô hình kinh doanh phù hợp

Công năng khai thác đa dạng:**

• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp
• Trụ sở công ty, văn phòng đa tầng
• Ngân hàng, tổ chức tài chính
• Nhà hàng, cafe thương hiệu lớn
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp
• Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 139 ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH PHƯỜNG BÌNH THẠNH?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cực cao
2. Diện tích lý tưởng - 252m² với mặt tiền 6m và nở hậu 11m đáp ứng mọi nhu cầu
3. Kết cấu vững chắc - Tòa nhà 6 tầng thiết kế hiện đại, sẵn sàng kinh doanh
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, thuê dài hạn không lo rủi ro
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Không cần đi xa vẫn có thể tiếp cận mọi dịch vụ
7. Chủ nhà cởi mở - Sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí

🤝 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Tòa nhà 6 tầng mặt tiền đường Lê Quang Định với diện tích 252m² này chính là mảnh ghép hoàn hảo cho kế hoạch phát triển kinh doanh của bạn. Vị trí đẹp như thế này không phải lúc nào cũng có, đặc biệt với mức giá chỉ 200 triệu/tháng.

Duyên may đã đến khi bạn đọc được tin này!** Cơ hội thuê nhà tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà 6 tầng mặt tiền Lê Quang Định tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh. Với mức giá 200 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời lớn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa quý khách đi xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi tìm được khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê dài hạn bao nhiêu năm?** Chủ nhà đang ưu tiên hợp đồng từ 5-10 năm để đảm bảo ổn định cho người thuê, có thể thỏa thuận điều chỉnh giá theo từng giai đoạn.

2. Nhà có thể sửa chữa, cải tạo để phù hợp với mô hình kinh doanh không?** Có thể thỏa thuận phương án cải tạo nội thất phù hợp với mô hình kinh doanh, chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ một phần chi phí nếu đề xuất hợp lý.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?** Thông thường đặt cọc 2 tháng và thanh toán trước 1 tháng. Tuy nhiên, phương thức thanh toán có thể thỏa thuận linh hoạt theo nhu cầu của người thuê.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM