Nhà phố Mặt Tiền Đường Lương Hữu Khánh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 120 Triệu

⭐ CƠ HỘI VÀNG - THUÊ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG HỮU KHÁNH QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐẨY NHANH LỢI NHUẬN ⭐

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 53 Đường Lương Hữu Khánh Quận 1 - một mặt tiền đắc địa hiếm có tại khu vực trung tâm sầm uất nhất Sài Gòn. Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và vị trí đắc địa, đây là cơ hội hiếm có để thiết lập không gian kinh doanh đẳng cấp ngay tại trái tim Quận 1.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 53 Đường Lương Hữu Khánh, Phường Phạm Ngũ Lão (Phường Bến Thành), Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 162m² (9m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố • Mặt tiền: 9m - rộng rãi, thuận tiện bố trí không gian kinh doanh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: Chỉ 120 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Lương Hữu Khánh - tuyến phố thương mại sầm uất nối liền các trục đường chính của Quận 1. Đây là vị trí hiếm có với lưu lượng người qua lại cực lớn, đặc biệt là khách du lịch và giới văn phòng.

Thuê nhà phố 53 Đường Lương Hữu Khánh Phường Bến Thành** mang đến cho bạn những lợi thế vượt trội:

• Kết nối đa chiều: Liền kề đường Nguyễn Thị Nghĩa, Phạm Ngũ Lão, cách chợ Bến Thành chỉ 500m • Trung tâm du lịch: Nằm trong khu phố Tây sầm uất, thu hút khách quốc tế • Cửa ngõ kết nối: Gần các trục đường lớn Lê Lai, Trần Hưng Đạo, thuận tiện di chuyển

Tiện ích xung quanh:** • Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center (5-10 phút) • Phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Bùi Viện (5-7 phút) • Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược (10-15 phút) • Ga Metro tương lai Bến Thành (8 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG KINH DOANH

Giá thuê cạnh tranh:** Với mức 120 triệu/tháng cho vị trí mặt tiền trung tâm, giá thuê thấp hơn khoảng 15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (thường dao động 140-160 triệu/tháng).

Phân tích ROI:** • Chi phí thuê hàng tháng: 120 triệu đồng • Doanh thu tiềm năng (tùy mô hình): 200-350 triệu đồng/tháng • Tiền thuê/m²: Chỉ ~740.000đ/m²/tháng - mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí trung tâm

Dự án hạ tầng tương lai:** • Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành • Dự án nâng cấp khu vực Chợ Bến Thành • Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Quận 1

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 9m và diện tích 162m², ngôi nhà này phù hợp hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Nhà hàng, quán café cao cấp • Showroom thời trang, nội thất, mỹ phẩm • Trụ sở công ty, văn phòng đại diện • Khách sạn boutique, homestay cao cấp • Chuỗi cửa hàng thương hiệu quốc tế • Spa, clinic thẩm mỹ

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm du lịch và thương mại sầm uất nhất Sài Gòn
2. Mặt tiền cực rộng - 9m là mặt tiền hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 1
3. Diện tích lý tưởng - 162m² đủ rộng cho mọi mô hình kinh doanh
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng nhanh chóng
5. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 120 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với thị trường
6. Giao thông thuận lợi - Đường hai chiều, kết nối dễ dàng với các trục đường chính
7. Bàn giao ngay - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chậm trễ

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI KINH DOANH VÀNG TRÔI QUA!

🏠 Cơ Hội Kinh Doanh Vượt Trội Đang Chờ Đón!

Đừng để cơ hội thuê nhà mặt tiền đắc địa này trôi qua! Với vị trí trung tâm Quận 1, mặt tiền rộng 9m và diện tích 162m², đây là thời điểm lý tưởng để thiết lập không gian kinh doanh mơ ước.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đắc địa như thế này thường không có sẵn trên thị trường! Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?**
   Bất động sản phù hợp với đa dạng ngành nghề như nhà hàng, showroom, spa, văn phòng, khách sạn boutique... Mặt tiền rộng 9m và 3 tầng cho phép triển khai hầu hết các mô hình kinh doanh.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn 3-5 năm. Hợp đồng sẽ được công chứng đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?**
   Đặt cọc 2 tháng tiền thuê khi ký hợp đồng. Thanh toán tiền thuê theo quý hoặc 6 tháng/lần tùy thỏa thuận. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng lịch thanh toán phù hợp với đối tác uy tín.

🔗 Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận 1
🔗 Hướng dẫn thủ tục thuê nhà mặt tiền kinh doanh
🔗 Bảng giá cho thuê mặt bằng Quận 1 mới nhất
🔗 Kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả