Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 420 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI 9 TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một vị trí đẳng cấp cho văn phòng công ty hay kinh doanh thương mại? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian đắc địa ngay trung tâm thành phố, nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 285 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) • Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi - trục đường huyết mạch • Giá thuê: 420 triệu/tháng (thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Bản đồ: Google Maps

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi - con đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay Tân Sơn Nhất, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương hiếm có. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại khổng lồ mỗi ngày, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa.

Vị trí mặt tiền rộng 10m tạo điểm nhấn và tầm nhìn đắt giá, giúp thương hiệu của bạn được chú ý ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với cấu trúc 9 tầng, tòa nhà mang đến không gian linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh đa dạng.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Phú Nhuận, tòa nhà được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm: Q.1, Q.3, Q.Bình Thạnh và Tân Bình • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển • Liền kề trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Pico Plaza • Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank • Xung quanh có nhiều văn phòng công ty đa quốc gia, khách sạn cao cấp • Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: BV Hoàn Mỹ, BV Chợ Rẫy • Nhiều trường học danh tiếng trong bán kính 2km: RMIT, Đại học Hoa Sen

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 420 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có trên thị trường cho một tòa nhà 9 tầng mặt tiền đường lớn. So với các mặt bằng tương tự trên đường Nguyễn Văn Trỗi dao động từ 500-600 triệu/tháng, mức giá này thấp hơn khoảng 15-20%.

Phân tích chi tiết: • Chi phí thuê/m²/tầng: Khoảng 233.000 đồng - rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung • ROI dự kiến đối với doanh nghiệp thương mại: 25-35%/năm tùy mô hình kinh doanh • Đặc biệt phù hợp cho các thương hiệu muốn tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 9 tầng và vị trí đắc địa, tòa nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện doanh nghiệp lớn • Ngân hàng, tổ chức tài chính • Showroom ô tô, xe máy cao cấp • Trung tâm thương mại mini • Khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp • Trung tâm đào tạo, giáo dục • Kết hợp đa mô hình: văn phòng - showroom - F&B

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Trỗi, trục chính kết nối sân bay với trung tâm thành phố
2. Diện tích lý tưởng - 200m² với mặt tiền 10m, tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ
3. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê thấp hơn thị trường 15-20%, đã hoàn thiện không cần đầu tư nhiều
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, giấy tờ minh bạch, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà trọn gói, chìa khóa trao tay, bắt đầu hoạt động ngay

🏆 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ DOANH NGHIỆP TINH NHẠY

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà 9 tầng tại vị trí đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn định vị thương hiệu mạnh mẽ tại Sài Gòn.

Với mức giá 420 triệu/tháng (thương lượng) và vị thế đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để khẳng định vị thế doanh nghiệp của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem tòa nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản hiện nay, những vị trí đẹp như thế này không dễ tìm. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 3-5 năm với chính sách giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột biến trong thời gian thuê.

2. Tòa nhà có phù hợp để làm văn phòng công ty không?**
   Hoàn toàn phù hợp. Với thiết kế 9 tầng, hệ thống điện 3 pha công suất lớn, thang máy hiện đại và vị trí trung tâm, đây là không gian lý tưởng cho văn phòng công ty đẳng cấp.

3. Có thể vừa làm văn phòng vừa kinh doanh tại đây không?**
   Tòa nhà được thiết kế tối ưu cho mô hình kết hợp: tầng 1-2 làm showroom/dịch vụ tiếp khách, các tầng trên làm văn phòng. Đặc biệt, với mặt tiền rộng 10m trên đường Nguyễn Văn Trỗi, đây là vị trí lý tưởng để xây dựng thương hiệu.