Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 180 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 307/10 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT PHƯỜNG TÂN SƠN HÒA

Hiếm có khó tìm! Mặt tiền rộng đẹp trên trục đường huyết mạch, diện tích lớn, kinh doanh đa ngành nghề, sổ hồng riêng chính chủ - Cơ hội thuê nhà phố vàng với giá hấp dẫn chỉ 180 triệu/tháng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 307/10 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 342m² (18m x 19m) - Mặt tiền rộng rãi • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi - trục đường thương mại sầm uất • Giá thuê: 180 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Trục đường thương mại hạng A của Tân Bình**

Thuê Nhà phố 307/10 Đường Nguyễn Văn Trỗi Phường Tân Sơn Hòa chính là lựa chọn đắt giá cho doanh nghiệp của bạn. Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi - tuyến đường huyết mạch nối liền sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM, đây là vị trí vàng hiếm có với lưu lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày.

Nguyễn Văn Trỗi không chỉ là tuyến đường thương mại sầm uất mà còn là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định hàng năm. Vị trí này đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian lớn và mặt tiền đẹp để xây dựng thương hiệu.

Tiện ích xung quanh đa dạng**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 3 phút di chuyển
• Liền kề Khách sạn Tân Sơn Nhất Saigon
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Parkson, Lotte Mart, CoopMart
• Xung quanh có nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Gò Vấp
• Gần các bệnh viện lớn: BV Tân Bình, BV Thống Nhất
• Nhiều trường học chất lượng cao: ĐH Công nghiệp, ĐH Hoa Sen

Dự án hạ tầng đang phát triển**

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Nguyễn Văn Trỗi
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng thương mại dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê cạnh tranh**

Với mức giá 180 triệu/tháng cho diện tích 342m², đây là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Nguyễn Văn Trỗi, nơi có giá thuê trung bình dao động từ 500.000 - 800.000 đồng/m²/tháng cho các mặt bằng thương mại.

So sánh thị trường**

• Mặt bằng tương tự khu vực này có giá từ 200-250 triệu/tháng
• Chi phí thuê tính trên m² chỉ khoảng 526.000 đồng - thấp hơn 20-30% so với giá thị trường
• Hiếm có mặt bằng nào sở hữu diện tích lớn và mặt tiền đẹp như vậy trên trục đường này

Tiềm năng sinh lợi**

• Vị trí đắc địa cho phép khai thác đa dạng mô hình kinh doanh
• Lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn từ khu vực sân bay và các văn phòng lân cận
• Tiết kiệm chi phí quảng bá thương hiệu nhờ vị trí mặt tiền đường lớn
• ROI dự kiến đạt 15-20% nếu khai thác tốt công năng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 342m² cùng mặt tiền rộng rãi, Thuê Nhà phố 307/10 Đường Nguyễn Văn Trỗi Tân Bình mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp: Mặt tiền rộng 18m thuận lợi trưng bày xe
2. Văn phòng công ty đa ngành: 3 tầng với không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Ngân hàng/Trụ sở tài chính: Vị trí đắc địa, không gian rộng lớn
4. Nhà hàng/Cafe sang trọng: Mặt tiền đẹp, diện tích lớn phù hợp kinh doanh F&B
5. Trung tâm đào tạo/Trường học: Không gian rộng rãi cho lớp học chất lượng cao
6. Showroom nội thất/Thời trang cao cấp: Vị trí đắc địa, dễ dàng trưng bày sản phẩm
7. Trụ sở chính hoặc văn phòng đại diện: Tăng giá trị thương hiệu nhờ địa chỉ đắc địa

✅ 6 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm và sân bay
2. Diện tích lớn khó tìm - 342m² với mặt tiền 18m, hiếm có mặt bằng nào tương tự trên thị trường
3. Giá thuê hợp lý - 180 triệu/tháng, thấp hơn 20-30% so với giá thị trường trong khu vực
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn cho thuê dài hạn
5. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
6. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Nhận chìa khóa, bàn giao nhanh chóng, không cần chờ đợi

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI TỐT KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Cơ Hội Vàng Để Thuê BĐS Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi với diện tích 342m² này là địa điểm lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn. Với mức giá chỉ 180 triệu/tháng, đây là thời điểm vàng để đặt chỗ.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem bất cứ lúc nào, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi sẽ thương lượng mức giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để làm văn phòng công ty không?** Hoàn toàn phù hợp. Với 3 tầng rộng rãi, nhà phố 307/10 Đường Nguyễn Văn Trỗi Tân Bình là lựa chọn lý tưởng cho văn phòng công ty. Không gian đủ lớn cho 50-80 nhân viên làm việc thoải mái, vị trí thuận lợi giao dịch và gặp gỡ đối tác.

2. Có thể kí hợp đồng thuê dài hạn không?** Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (3-5 năm) với mức giá ưu đãi hơn. Khi ký hợp đồng dài hạn, giá thuê sẽ được giữ ổn định trong 2 năm đầu và có lộ trình tăng giá hợp lý cho những năm tiếp theo.

3. Có được phép cải tạo mặt tiền và không gian bên trong không?** Khách thuê được phép cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh sau khi thống nhất phương án với chủ nhà. Việc cải tạo mặt tiền cần tuân thủ quy định của địa phương và không làm ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản cho thuê tại Tân Bình

Xem báo giá cho thuê nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi

[Hướng dẫn thủ tục thuê nhà phố thương mại](https://timnhapho.vn/