Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Hai Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN HẢI TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐỈNH KINH DOANH ĐỈNH!

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố mặt tiền 264 Đường Phạm Văn Hai - vị trí vàng hiếm có giữa khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 50 triệu/tháng, đây là mặt bằng lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh từ showroom, văn phòng đến cửa hàng thời trang cao cấp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 264 Đường Phạm Văn Hai, Phường 5 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 55m² (5m x 11m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ, 4 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê: 50 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Nhà phố 264 Đường Phạm Văn Hai tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình, nơi có mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại dồi dào. Đây là vị trí hiếm có khó tìm với những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng 5m trên trục đường kinh doanh chính
• Khu vực dân trí cao, sức mua mạnh
• Dễ dàng tiếp cận từ nhiều tuyến đường lớn
• Giao thông thuận tiện kết nối các quận trung tâm

🌇 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà phố nằm trong khu vực với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề TTTM Maximark Cộng Hòa, Lotte Mart Cộng Hòa
• Gần bệnh viện Tâm Anh, bệnh viện Tân Bình
• Xung quanh là hệ thống trường học các cấp chất lượng cao
• Kết nối dễ dàng với đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Dự án tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai, hứa hẹn nâng tầm giá trị khu vực

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 50 triệu/tháng cho căn nhà phố mặt tiền này là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực đang dao động từ 60-80 triệu/tháng
• Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
• Chi phí thuê/m² thấp hơn 10-15% so với các vị trí tương đương
• ROI tối thiểu 15-20% nếu kinh doanh đúng ngành nghề

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và mặt tiền đẹp, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty với vị trí dễ tìm
• Chuỗi F&B cao cấp (nhà hàng, cafe thương hiệu)
• Spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Kết hợp văn phòng + nơi ở tiện nghi

✅ LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 264 PHẠM VĂN HẢI

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực Tân Bình, ngay trung tâm thương mại sầm uất
2. Mặt tiền đẹp với chiều rộng 5m, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
3. Kết cấu 5 tầng tối ưu công năng sử dụng
4. Giá thuê cạnh tranh chỉ 50 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Sẵn sàng nhận nhà ngay - chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chậm trễ
6. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
7. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai trong khu vực

🔑 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền 264 Đường Phạm Văn Hai Tân Bình này tuột khỏi tay! Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ có lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất kỳ mô hình kinh doanh nào.

Chỉ với 50 triệu/tháng, bạn sẽ sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí vàng. Chủ nhà thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp! 📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 📍 Địa chỉ xem nhà: 264 Đường Phạm Văn Hai, Phường 5, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP.HCM

Duyên may chỉ gõ cửa một lần! Nếu bạn đã tìm đến tin đăng này, đó chính là cơ duyên để sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí vàng quận Tân Bình!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 264 Đường Phạm Văn Hai có phù hợp để mở văn phòng công ty không?** Tuyệt đối phù hợp! Với 5 tầng rộng rãi, vị trí dễ tìm, giao thông thuận tiện và cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, đây là địa điểm lý tưởng cho văn phòng công ty cần gặp gỡ đối tác trong và ngoài nước.

2. Có thể thương lượng thời hạn thuê dài hạn không?** Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3 năm trở lên) và sẵn sàng đàm phán mức giá ưu đãi hơn cho hợp đồng dài hạn. Đây là cơ hội ổn định kinh doanh lâu dài tại vị trí đắc địa.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?** Tuyệt đối có! Với dự án Metro số 2 đang triển khai và quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận Tân Bình, khu vực này được dự báo sẽ tăng giá 20-30% trong 3 năm tới. Thuê ngay hôm nay chính là đầu tư cho tương lai!

Xem thêm bài viết về tiềm năng bất động sản Quận Tân Bình tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình

Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả