Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 976 TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 5

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền thuê ngay nhà phố 976 Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Đông (Phường 7), Quận 5 - vị trí vàng hiếm có với giá chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với mặt bằng khu vực.

Cơ duyên kinh doanh thành công đang chờ đón bạn tại mặt tiền đường sầm uất bậc nhất Quận 5!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 976 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 7 (Phường An Đông), Quận 5, TP.HCM • Diện tích đất: 36m² (3m x 12m) • Kết cấu: Nhà 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo • Giá thuê: 30 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7532,106.67248

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 976 Đường Trần Hưng Đạo Phường An Đông là lựa chọn sáng suốt bởi:

Tuyến đường thương mại huyết mạch:**

• Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
• Mật độ người qua lại đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• Vị trí dễ tìm, dễ nhận diện, thuận lợi cho việc xây dựng thương hiệu

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách chợ An Đông chỉ 300m - trung tâm mua sắm sỉ lẻ lớn
• Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy (1.5km)
• Gần TTTM Nguyễn Kim, siêu thị Big C An Lạc
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm (Q1, Q10, Q6)
• Trường học các cấp: Tiểu học Trần Văn Kiểu, THPT Nguyễn Văn Linh

Dự án phát triển:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng đường Trần Hưng Đạo
• Tiềm năng tăng giá thuê 10-15%/năm theo đà phát triển khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê cạnh tranh:**

• 30 triệu/tháng - thấp hơn 15% so với mặt bằng tương đương trong khu vực
• Chi phí thuê chỉ 833.000đ/m²/tháng - mức giá hiếm có cho vị trí mặt tiền Quận 5
• Tiết kiệm đáng kể so với các mặt bằng tương tự (35-40 triệu/tháng)

Hiệu quả đầu tư:**

• ROI ước tính 20-25% cho kinh doanh buôn bán hoặc dịch vụ
• Thích hợp kinh doanh đa ngành: thời trang, mỹ phẩm, F&B, showroom,...
• Tiết kiệm hàng trăm triệu chi phí thuê trong 3 năm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, bạn có thể khai thác đa dạng:

1. Tầng 1: Showroom, cửa hàng bán lẻ, điểm giao dịch
2. Tầng 2-3: Văn phòng công ty, không gian làm việc chung
3. Tầng 4-5: Khu vực kho hàng hoặc chỗ ở nhân viên

Ngành nghề thích hợp:**

• Thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện
• Spa, clinic, dịch vụ làm đẹp
• Văn phòng đại diện, công ty du lịch
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Chuỗi F&B, quán cà phê kết hợp không gian làm việc

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 976 TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 5?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường Trần Hưng Đạo sầm uất, khu vực kinh doanh nhộn nhịp
2. Mặt bằng hoàn thiện - nhà 5 tầng, 3PN, 4 toilet, sẵn sàng kinh doanh không tốn thêm chi phí
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, hợp đồng chính chủ, thanh toán minh bạch
4. Tiết kiệm chi phí - giá thuê chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15%
5. Thương lượng linh hoạt - chủ nhà dễ tính, sẵn sàng hỗ trợ khách thuê thiện chí
6. Tiềm năng khách hàng dồi dào - nằm trên trục đường có lưu lượng người qua lại lớn
7. Cơ hội hiếm có - mặt bằng đẹp tại khu vực này thường khan hiếm và được thuê ngay

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Thuê ngay nhà phố 976 Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 với giá cực kỳ hấp dẫn.

📱 Liên hệ: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất kỳ lúc nào (ưu tiên khách có thiện chí)

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Đừng ngần ngại liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Cơ duyên kinh doanh đang chờ đợi bạn, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy thuộc vào thời hạn thuê và điều kiện đặt cọc.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm. Khách thuê dài hạn (từ 3 năm trở lên) sẽ được ưu đãi đặc biệt về giá.

3. Nhà có phù hợp để ở kết hợp kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 5 tầng, 3 phòng ngủ và 4 toilet, bạn có thể dùng tầng 1 để kinh doanh, các tầng còn lại để ở hoặc làm văn phòng.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 5 Cẩm nang thuê mặt bằng kinh doanh Phân tích giá thuê nhà mặt tiền TPHCM

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM