Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Dư Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 8 Nghìn USD

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRẦN VĂN DƯ - VỊ TRÍ ĐỈNH CAO KINH DOANH TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình. Thuê nhà phố 123 Đường Trần Văn Dư Tân Bình chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn với vị trí đắc địa, không gian đa năng và mức giá cạnh tranh chưa từng có trên thị trường.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 123 Đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 98m² (7m x 14m) • Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng xây dựng kiên cố • Mặt tiền: Trực diện đường Trần Văn Dư • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Giá thuê: 8.000 USD/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Văn Dư, một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Đây là vị trí chiến lược khi:

• Kết nối thuận tiện: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, liên kết dễ dàng với các quận trung tâm.
• Lưu lượng người qua lại đông đúc: Đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.
• Xung quanh là trung tâm thương mại: Gần Lotte Mart, chợ Tân Bình, Maximark và nhiều cơ sở kinh doanh lớn.
• Tiện ích đẳng cấp: Bệnh viện Tâm Anh, trường học quốc tế, ngân hàng chỉ cách vài phút di chuyển.

Thuê nhà phố 123 Đường Trần Văn Dư Phường Tân Bình là lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực sầm uất này. Đây là cơ hội hiếm có, bởi mặt bằng kinh doanh tại khu vực này luôn trong tình trạng khan hiếm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

Giá thuê cực kỳ hấp dẫn** chỉ 8.000 USD/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho không gian rộng lớn 7 tầng + hầm. Đây là mức giá không thể tìm thấy với bất động sản tương đương trong khu vực.

So sánh chi phí-lợi nhuận:**

• Chi phí thuê mỗi tầng chỉ khoảng 1.000 USD - cực kỳ tiết kiệm
• Phù hợp cho mô hình kinh doanh đa tầng: văn phòng kết hợp showroom
• ROI dự kiến cao hơn 25-35% so với thuê các mặt bằng tách biệt

Với vị trí đắc địa và mặt tiền rộng, đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm không gian kinh doanh đẳng cấp và hiệu quả tại Tân Bình.

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng, tòa nhà mở ra vô số khả năng:

1. Trụ sở công ty đa quốc gia: Không gian rộng lớn cho văn phòng hiện đại
2. Showroom cao cấp: Mặt tiền ấn tượng, thu hút khách hàng tự nhiên
3. Trung tâm đào tạo: Nhiều tầng riêng biệt cho các lớp học chuyên biệt
4. Nhà hàng - Cafe: Không gian đa tầng tạo trải nghiệm độc đáo
5. Spa & Beauty Center: Mô hình kinh doanh cao cấp đang phát triển mạnh
6. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều dịch vụ trong cùng tòa nhà

Đặc biệt, với tầng hầm rộng rãi, quý khách hoàn toàn không phải lo lắng về bãi đỗ xe cho nhân viên và khách hàng - một lợi thế hiếm có tại khu vực trung tâm.

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trần Văn Dư - trục thương mại sầm uất
2. Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
3. Không gian đa năng: 1 hầm + 7 tầng phù hợp mọi mô hình kinh doanh
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Sẵn sàng kinh doanh: Bàn giao ngay, không cần cải tạo nhiều
6. Kết nối giao thông: Gần sân bay, trung tâm thành phố
7. Khu vực phát triển: Tân Bình đang là điểm nóng đầu tư BĐS thương mại

Cơ duyên gặp gỡ giữa doanh nghiệp của bạn và mặt bằng kinh doanh hoàn hảo này sẽ mở ra chương mới cho sự phát triển vượt bậc. Đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Mặt Bằng Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 7 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá chỉ 8.000 USD/tháng và tiềm năng phát triển kinh doanh vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Lịch linh hoạt, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của quý khách

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và giá thuê hấp dẫn, mặt bằng này sẽ không còn trống lâu. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi có người khác!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà này có thích hợp làm văn phòng công ty không?** Hoàn toàn lý tưởng với 7 tầng riêng biệt, cho phép bố trí không gian làm việc theo nhiều phòng ban và khu vực chức năng khác nhau. Hệ thống điện, nước, internet đều đã được lắp đặt chuẩn văn phòng.

2. Có thể thuê dài hạn không và điều khoản thế nào?** Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột ngột. Đặt cọc thông thường là 2-3 tháng tiền thuê.

3. Chi phí dịch vụ và bảo trì tòa nhà như thế nào?** Người thuê chỉ chịu chi phí điện nước theo đồng hồ riêng. Chủ nhà chịu trách nhiệm bảo trì hệ thống chung của tòa nhà và các sửa chữa lớn. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát chi phí vận hành.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản cho thuê tại Tân Bình

Cập nhật giá thuê nhà phố thương mại mới nhất 2023

Hướng dẫn thủ tục thuê mặt bằng kinh doanh

Đăng tin bởi: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Tp.HCM Website: timnhapho.vn | Hotline: 090.118.4444