Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Quang Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 16,5 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN QUANG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại khu vực sầm uất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố mặt tiền tại 124 Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền) với giá chỉ 16,5 triệu/tháng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh lý tưởng tại khu vực trung tâm nhộn nhịp này.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 124 Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích: 45,5m² (3m x 13m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 5 phòng ngủ, 3 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Văn Quang
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7794404,106.6496322
• Giá thuê: Chỉ 16,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 124 Đường Trần Văn Quang tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Bình, nằm trên trục đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực được mệnh danh là "cửa ngõ kinh doanh" của phường Bảy Hiền.

Tuyến đường & khu vực:**

• Đường Trần Văn Quang là tuyến đường thương mại quan trọng, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm
• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc trưng bày hàng hóa, biển hiệu
• Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Vị trí cực kỳ đắc địa, hiếm có khó tìm tại khu vực Tân Bình

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Bảy Hiền chỉ 800m, thuận tiện mua sắm
• Gần trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (5 phút di chuyển)
• Liền kề UBND Phường 10, Quận Tân Bình
• Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Gần Bệnh viện Quân Y 175 và Bệnh viện Thống Nhất
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT đầy đủ trong bán kính 1km

Dự án hạ tầng & phát triển:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của Quận Tân Bình
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Tiềm năng tăng giá thuê 10-15% trong 2 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá 16,5 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ qua khi:

• Giá thuê thấp hơn 15% so với mặt bằng chung tại khu vực (các căn tương tự dao động 19-22 triệu/tháng)
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp, khả năng hoàn vốn nhanh cho các mô hình kinh doanh
• ROI cao nhờ vị trí đắc địa, mặt tiền đông đúc
• Tiết kiệm chi phí cải tạo nhờ không gian đã được hoàn thiện đẹp

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố 124 Đường Trần Văn Quang Tân Bình mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thời trang: Tận dụng mặt tiền rộng rãi để trưng bày sản phẩm
2. Spa/Salon: Không gian rộng rãi với nhiều phòng riêng tư
3. Văn phòng công ty: 5 phòng ngủ dễ dàng chuyển đổi thành phòng làm việc
4. Nhà hàng/Café: Vị trí đẹp, thu hút khách qua đường
5. Showroom trưng bày: Mặt tiền thoáng, dễ nhìn từ xa
6. Phòng khám tư nhân: Nhiều phòng riêng biệt, đảm bảo riêng tư
7. Cửa hàng thuốc: Khu vực đông dân cư, nhu cầu cao

⭐ 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí vàng: Mặt tiền đường Trần Văn Quang sầm uất, trung tâm Phường Bảy Hiền
2. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê chỉ 16,5 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15%
3. Không gian đa năng: 3 tầng, 5 phòng ngủ, linh hoạt trong việc bố trí
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, chính chủ, hợp đồng minh bạch
5. Thuận tiện kinh doanh: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa

📱 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội thuê Nhà phố 124 Đường Trần Văn Quang Phường Bảy Hiền với giá hấp dẫn này trôi qua! Vị trí đắc địa này phù hợp cả để kinh doanh và làm văn phòng. Với mức giá chỉ 16,5 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để chốt ngay trước khi bị người khác thuê mất.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn. Hợp đồng sẽ được ký kết công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

2. Chi phí đặt cọc khi thuê nhà là bao nhiêu?**
   Chi phí đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê (33 triệu đồng) và 1 tháng tiền thuê trả trước. Cọc sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng nào.

3. Nhà có được phép cải tạo sửa chữa không?**
   Khách thuê được phép cải tạo nhẹ như sơn tường, thay đổi nội thất không ảnh hưởng đến kết cấu. Những thay đổi lớn cần thỏa thuận với chủ nhà trước khi thực hiện.

Thông tin đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản giá trị thực với thông tin minh bạch, chính xác.

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố đẹp giá tốt tại khu vực Tân Bình.