Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐẲNG CẤP

Cơ hội hiếm có! Thuê nhà phố 526 Đường Trường Sa Phường Cầu Kiệu với giá chỉ 30 triệu/tháng - mức giá không thể tốt hơn cho vị trí đắc địa bậc nhất Phú Nhuận. Nhà đẹp 4 tầng, mặt tiền rộng rãi, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, dọn vào kinh doanh ngay không cần chờ đợi.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 526 Đường Trường Sa, Phường 2, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet đầy đủ tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá thuê: 30 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Bản đồ: Xem vị trí trên Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 526 Đường Trường Sa Phú Nhuận là lựa chọn thông minh nhờ vị trí độc tôn:

• Trục đường huyết mạch: Trường Sa là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận với lưu lượng người qua lại dồi dào
• Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh chỉ trong vài phút
• Mặt tiền kinh doanh: Tầm nhìn thông thoáng, biển hiệu dễ nhận diện từ xa, thu hút khách hàng tiềm năng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố tọa lạc tại vị trí vàng, được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Phan Xích Long, Đinh Tiên Hoàng chỉ 5 phút di chuyển
• Y tế: Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế RMIT, ĐH Văn Lang
• Ẩm thực - Giải trí: Kề cận phố ẩm thực, quán café sang trọng, khu vui chơi giải trí
• Tài chính: Gần các chi nhánh ngân hàng lớn, tiện giao dịch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

Với mức giá thuê 30 triệu/tháng, bất động sản này mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Tiết kiệm 15-20% so với giá thuê mặt bằng tương đương trong khu vực
• Doanh thu tiềm năng cao nhờ vị trí đắc địa, lưu lượng khách hàng dồi dào
• Không tốn chi phí cải tạo - nhà mới, đẹp, dọn vào kinh doanh ngay
• Thích hợp đa ngành nghề: Showroom, văn phòng, spa, nhà thuốc, cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán café...

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Trường Sa với lưu lượng khách hàng dồi dào
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 30 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương
3. Tiết kiệm chi phí cải tạo - Nhà mới, đẹp, kết cấu hiện đại
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng chính chủ, hợp đồng minh bạch
5. Dọn vào ngay - Không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
6. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Nhà phố 526 Trường Sa với 4 tầng rộng rãi mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Tầng 1: Mở showroom, cửa hàng, tiếp khách hàng
• Tầng 2-3: Văn phòng làm việc hoặc không gian kinh doanh mở rộng
• Tầng 4: Khu vực nghỉ ngơi hoặc không gian riêng tư

Mô hình kết hợp "ở và kinh doanh" tiết kiệm chi phí thuê nhà ở riêng, tối ưu vận hành doanh nghiệp.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 30 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được phục vụ tốt nhất

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy để chúng tôi kết nối và tư vấn giúp bạn tìm được không gian kinh doanh lý tưởng nhất.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?** Hoàn toàn được. Với thiết kế 4 tầng, bạn có thể dùng tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc làm văn phòng. Kết cấu 3 phòng ngủ, 3 toilet rất thuận tiện cho cả hai mục đích.

2. Chi phí thuê đã bao gồm những gì?** Giá thuê 30 triệu/tháng chỉ bao gồm tiền thuê nhà. Điện nước tính theo công tơ thực tế. Hợp đồng thuê thường kỳ hạn tối thiểu 1 năm và đóng tiền cọc 2 tháng.

3. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh ngành nào?** Đường Trường Sa rất phù hợp với các ngành: thời trang, spa, showroom, văn phòng, nhà thuốc, chuỗi F&B, cửa hàng mỹ phẩm... Lưu lượng khách qua lại đông đảo, đặc biệt là khách hàng trung-cao cấp.

Tìm hiểu thêm về cơ hội thuê nhà phố kinh doanh tại Phú Nhuận Các mẹo chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả So sánh giá thuê nhà phố thương mại TPHCM