Cho thuê Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Niệm Tân Phú - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ NIỆM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngôi nhà độc đáo với vị trí chiến lược này! Một không gian rộng rãi, tiện nghi đã sẵn sàng cho mọi ý tưởng kinh doanh của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền, kết cấu đẹp
• 🔷 Diện tích đất: 216m² (12m x 18m)
• 🔷 Địa chỉ chính xác: 24A Đường Lê Niệm, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔷 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 30 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔷 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Niệm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú, với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày. Vị trí mặt tiền mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại chính của phường Phú Thạnh
• ✅ Mật độ dân cư cao, thu nhập khá
• ✅ Lưu lượng giao thông lớn, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng
• ✅ Vỉa hè rộng, thuận tiện cho việc đỗ xe và trưng bày sản phẩm

Với mặt tiền đường Lê Niệm, bạn không chỉ thuê một căn nhà mà còn sở hữu một vị trí vàng - nơi mọi doanh nghiệp đều mong muốn đặt chân đến.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Môi trường kinh doanh lý tưởng với hệ thống tiện ích đầy đủ xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Emart Gò Vấp (5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Quận Tân Phú
• 🎓 Trường học: ĐH Công Nghiệp TP.HCM, ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Công viên Văn hóa Gò Vấp
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• 🏪 Chợ truyền thống: Chợ Tân Hương, Chợ Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Mức giá thuê 30 triệu/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với thị trường hiện tại, đặc biệt với:

• 📊 Giá thuê trung bình khu vực dao động 40-50 triệu/tháng cho diện tích tương tự
• 📊 Chi phí thuê chỉ khoảng 138.000 đồng/m²/tháng
• 📊 Tiết kiệm đến 20% so với giá thị trường trong khu vực
• 📊 Tiềm năng sinh lời cao với vị trí mặt tiền đường thương mại

Giá còn thương lượng cho khách thiện chí, cam kết không tăng giá trong năm đầu tiên!

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Giá trị tài sản sẽ còn tăng cao trong tương lai nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lê Niệm
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới tại Tây Bắc TP.HCM
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách khoảng 2km)
• 🔸 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian rộng 216m², bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh:

1. 🍽️ Nhà hàng, quán café - Không gian rộng rãi, mặt tiền thoáng
2. 👗 Showroom thời trang - Vị trí đẹp, thu hút khách qua đường
3. 🛒 Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini - Khu dân cư đông đúc
4. 🏢 Văn phòng công ty - Môi trường làm việc chuyên nghiệp
5. 💄 Spa, salon làm đẹp - Xu hướng kinh doanh tiềm năng
6. 🏪 Cửa hàng nội thất, đồ gia dụng - Không gian trưng bày lý tưởng

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Mặt tiền đường lớn với diện tích rộng rãi, khó tìm trong khu vực
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê cạnh tranh hơn 20% so với thị trường
3. Vị trí chiến lược - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm đầu tư dài hạn
5. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà là có thể hoạt động ngay
6. Chủ nhà dễ tính - Sẵn sàng hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho người thuê
7. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ - CƠ HỘI SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI!

Nhà mặt tiền với vị trí đẹp như thế này luôn khan hiếm trên thị trường và thường được thuê ngay trong thời gian rất ngắn. Cơ hội này có thể sẽ không còn nếu bạn chần chừ!

👉 Đây là cơ duyên hiếm có cho những ai đang tìm mặt bằng kinh doanh tiềm năng!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và đặt cọc.

Chìa khóa trao tay - Kinh doanh liền ngay - Thịnh vượng dài lâu

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

📌 Tìm Nhà Phố - Tìm đến nơi bạn muốn!