Cho thuê Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 150 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu? Cơ hội hiếm có đang chờ đợi bạn với mặt bằng mặt tiền đường Lê Quang Định - con phố sầm uất bậc nhất Bình Thạnh! Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông minh và doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh lý tưởng.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường Lê Quang Định
• Địa chỉ: 280 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 346,8m² (12m x 35m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện trạng đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Mặt tiền: Trực diện đường Lê Quang Định
• Giá thuê: 150 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường thương mại sôi động nhất quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Lưu lượng giao thông cao với hàng nghìn lượt người qua lại mỗi ngày
• Mật độ dân cư đông đúc tạo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào
• Vị trí đắc địa trên trục đường chính, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai khi khu vực ngày càng phát triển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tiện ích nổi bật:

• Chợ Bà Chiểu - trung tâm mua sắm truyền thống sầm uất cách chỉ 5 phút di chuyển
• Vincom Bình Thạnh - khu mua sắm cao cấp trong bán kính 2km
• Bệnh viện Quận Bình Thạnh - cơ sở y tế chất lượng gần kề
• Trường Đại học Công nghiệp, ĐH Văn Lang - nguồn khách hàng trẻ dồi dào
• Công viên Văn hóa Bình Thạnh - không gian xanh lý tưởng
• Hệ thống xe buýt đa dạng - kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Gần Landmark 81, Pearl Plaza - các tòa nhà biểu tượng của thành phố

"Vị trí quyết định tất cả trong kinh doanh - và đây là một vị trí không thể tuyệt vời hơn!"

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 150 triệu/tháng cho mặt bằng rộng 346,8m² mặt tiền đường Lê Quang Định, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Chỉ ~430.000 VNĐ/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm đáng kể so với chi phí thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại
• Không gian rộng rãi cho phép đa dạng hóa mô hình kinh doanh
• Đặc biệt phù hợp với các thương hiệu muốn tạo ấn tượng với không gian trưng bày lớn

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ còn tăng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Lê Quang Định - mở rộng lòng đường, nâng cao giá trị mặt tiền
• Tuyến Metro số 3 - kết nối Bến Thành - Suối Tiên đi qua khu vực lân cận
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè - nâng cao chất lượng môi trường sống
• Khu phức hợp thương mại mới đang được quy hoạch trong bán kính 1km

🛒 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 346,8m² và vị trí mặt tiền, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp - không gian trưng bày rộng rãi
• Ngân hàng, công ty tài chính - vị trí đắc địa tạo uy tín thương hiệu
• Nhà hàng, café thương hiệu - tiếp cận lượng khách hàng dồi dào
• Chuỗi cửa hàng bán lẻ - mặt tiền rộng tăng khả năng nhận diện
• Văn phòng đại diện công ty lớn - địa điểm thuận tiện giao dịch
• Trung tâm đào tạo, giáo dục - không gian thoáng đãng, dễ dàng tiếp cận

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền trên trục đường thương mại chính
2. Diện tích lý tưởng - đủ rộng cho mọi mô hình kinh doanh (346,8m²)
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch
4. Giá thuê cạnh tranh - chỉ 150 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Sẵn sàng kinh doanh - nhận nhà và khai trương ngay không cần sửa chữa lớn
6. Tiềm năng phát triển - khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ
7. Lưu lượng khách tiềm năng cao - nằm trên tuyến đường sầm uất

"Cơ hội đến với những ai nhanh nhạy. Đừng để người khác nắm bắt trước cơ hội vàng này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên may không đến hai lần!** Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý, cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh lý tưởng đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư siêu việt này!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 🏢 Địa chỉ xem nhà: 280 Đường Lê Quang Định, Phường 11, Bình Thạnh 🌐 Website: timnhapho.vn

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY! Cơ hội thuê mặt bằng đẹp với giá hợp lý đang dần khan hiếm tại khu vực này!

Lưu ý: Mọi thông tin đều chính xác tại thời điểm đăng tin. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận đầy đủ tiềm năng của bất động sản.