Cho thuê Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Văn Quới Bình Tân - Giá Chỉ 135 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NGAY NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN LÊ VĂN QUỚI CHỈ 135 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - mặt tiền đường Lê Văn Quới với diện tích khủng 629m², nơi dòng khách hàng tiềm năng không ngừng di chuyển qua lại mỗi ngày!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 201-203 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 629m² (17m x 37m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, sẵn sàng để kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Quới, khu vực sầm uất
• Giá thuê: 135 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Google Maps: Xem vị trí
• Đặc biệt: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Quới - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Bình Tân, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Trục đường chính: Kết nối trực tiếp các khu vực đông dân cư, mật độ giao thương cao • Lưu lượng người qua lại: Đông đúc từ sáng đến tối, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào • Kết nối giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến Quận 6, Bình Chánh, và các khu vực lân cận

🏙️ Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Chợ Bình Trị Đông chỉ cách vài phút di chuyển
• Hệ thống trường học các cấp: Tiểu học Bình Trị Đông, THCS Bình Trị Đông
• Gần UBND Phường Bình Trị Đông, Trung tâm y tế
• Nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Kết nối nhanh chóng đến Aeon Mall Bình Tân

🚧 Dự án phát triển khu vực:

• Đang nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị của Quận Bình Tân
• Hệ thống giao thông khu vực đang được nâng cấp mở rộng
• Dự kiến giá trị bất động sản khu vực tăng 15-20% trong 2-3 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 135 triệu/tháng cho 629m² mặt tiền đường lớn, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• Giá thuê trung bình mặt tiền trong khu vực dao động 250-300 nghìn/m²/tháng
• Với mặt tiền rộng 17m, bạn có thể chia nhỏ mặt bằng để cho thuê lại, tạo dòng thu nhập ổn định
• Khu vực đang phát triển mạnh, giá thuê dự kiến sẽ tăng 10-15% mỗi năm

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 629m² và mặt tiền rộng 17m, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom ô tô/xe máy - Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
2. Nhà hàng/quán cà phê rộng rãi - Không gian lý tưởng cho kinh doanh ẩm thực
3. Văn phòng công ty kết hợp kho bãi - Tiện lợi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
4. Trung tâm thương mại mini - Chia nhỏ cho thuê lại nhiều gian hàng
5. Cửa hàng nội thất/vật liệu xây dựng - Diện tích rộng, thuận tiện trưng bày
6. Trung tâm đào tạo/giáo dục - Không gian yên tĩnh, dễ tiếp cận

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lê Văn Quới, khu vực thương mại sầm uất
2. Diện tích "khủng" - 629m² liền kề, mặt tiền 17m, hiếm có trong khu vực
3. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 135 triệu/tháng, thấp hơn nhiều so với giá thị trường
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển, giá trị tăng trưởng mạnh
6. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Nhận nhà trực tiếp, không cần sửa chữa lớn
7. Linh hoạt trong thương lượng - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thỏa thuận hợp lý

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Số lượng mặt bằng mặt tiền với diện tích lớn tại khu vực đang ngày càng khan hiếm.

📱 Liên hệ ngay:** 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

🔑 Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, chỉ cần một cuộc gọi, tin nhắn hoặc Zalo

"Thuê nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản đắc địa này. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!"

🏡 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

📍 Địa chỉ: 201-203 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM