Cho thuê Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trương Công Định Tân Bình - Giá Chỉ 35 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH CHỈ 35 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà cấp 4 mặt tiền rộng 330m2 trên đường Trương Công Định - vị trí vàng cho mọi loại hình kinh doanh với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường
• 📏 Diện tích đất: 330m² (6m x 55m)
• 📍 Vị trí: Số 11 đường Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá thuê cực hấp dẫn: Chỉ 35 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Bàn giao: Ngay - chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh liền

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Tọa lạc trên mặt tiền đường Trương Công Định, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao. Đây là vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại trên trục đường này với diện tích rộng đến 330m².

Đường Trương Công Định là trục giao thông huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và các tuyến đường lớn. Vị trí này đang ngày càng tăng giá do nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trong khu vực ngày càng cao.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê ngay nhà mặt tiền này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• 🛒 Chợ Tân Bình và AEON Mall Tân Phú chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình gần kề
• 🎓 Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường ĐH Công nghiệp trong bán kính 2km
• 🏢 Sân bay Tân Sơn Nhất cách chỉ 10 phút di chuyển
• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ - không gian xanh lý tưởng cho cư dân
• 🚍 Hệ thống giao thông công cộng đa dạng, kết nối thuận tiện

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 35 triệu/tháng cho diện tích 330m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực. Thông thường, các mặt bằng tương tự trên đường Trương Công Định có giá dao động từ 45-60 triệu/tháng cho diện tích chỉ bằng một nửa.

Phân tích giá trị:**

• Giá thuê chỉ khoảng 106.000đ/m²/tháng - thấp hơn 30-40% so với mặt bằng thị trường
• Vị trí mặt tiền đường lớn - tăng khả năng tiếp cận khách hàng
• Diện tích rộng - đa dạng mô hình kinh doanh

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ

Khu vực Tân Bình đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực, dự báo giá thuê tăng 15-20% trong 1-2 năm tới. Thuê ngay hôm nay là đầu tư thông minh cho tương lai!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích:

• 🏪 Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏬 Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• 🏢 Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
• 💊 Phòng khám, trung tâm chăm sóc sức khỏe
• 🏋️ Phòng tập gym, yoga studio
• 🎨 Trung tâm giáo dục, đào tạo

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Mặt tiền đường lớn với diện tích rộng, khó tìm được mặt bằng tương tự
2. Giá thuê cực tốt - Tiết kiệm đến 30% chi phí so với thị trường
3. Vị trí đắc địa - Tiếp cận lượng lớn khách hàng tiềm năng mỗi ngày
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng dài hạn, bảo đảm hoạt động kinh doanh ổn định
5. Tiềm năng tăng trưởng cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Dọn vào kinh doanh ngay - Không mất thời gian chờ đợi cải tạo
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI!

Nhà đẹp mặt tiền với giá thuê cực tốt như thế này không dễ tìm! Cơ duyên đã đưa bạn đến với bất động sản lý tưởng này, đừng để cơ hội vàng vuột mất!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444**

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ lúc nào, tư vấn chi tiết về các phương án khai thác kinh doanh tối ưu. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn sẽ sớm trở thành chủ nhân của mặt bằng kinh doanh đắc địa này!

Lưu ý: Số lượng khách đang quan tâm rất nhiều, hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

🔎 Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Tân Bình hoặc nhà mặt tiền cho thuê trên Tìm Nhà Phố.