Cho Thuê Nhà MT Phan Văn Khỏe Q6 - 3 Tầng 4PN 4WC - Chỉ 22 Triệu | TìmNhàPhố

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN KHỎE QUẬN 6

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà mặt tiền đường Phan Văn Khỏe - nơi giao thương sầm uất với lưu lượng khách hàng tiềm năng đông đúc mỗi ngày. Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 296 Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2 (Bình Tây), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Diện tích sàn: 195,4m²
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu (3 tầng)
• Phòng ngủ: 4 phòng rộng rãi, thoáng mát
• Phòng vệ sinh: 4 phòng đầy đủ tiện nghi
• Hướng nhà: Nam (đón nắng sáng, tránh nóng chiều)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá thuê: 22 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐƯỜNG PHAN VĂN KHỎE - ĐIỂM VÀNG KINH DOANH

Đường Phan Văn Khỏe là một trong những trục đường thương mại quan trọng tại Quận 6, nối liền nhiều khu vực kinh doanh sầm uất. Với vị trí đối diện công viên, căn nhà thu hút tầm nhìn từ nhiều hướng, tạo lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh.

• Mặt tiền rộng rãi: Thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm, đón tiếp khách hàng
• Lưu lượng người qua lại cao: Tiếp cận hàng nghìn khách hàng tiềm năng mỗi ngày
• Dễ dàng nhận diện thương hiệu: Vị trí góc đường, tầm nhìn không bị che chắn
• Tiềm năng tăng giá thuê: Khu vực đang phát triển với nhiều dự án mới

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ BỎ QUA

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Bình Tây (cách 800m): Trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• Siêu thị Điện máy Xanh (cách 500m)
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi: Circle K, Vinmart+

Giáo dục:

• Trường THPT Bình Phú (cách 1km)
• Trường Tiểu học Phường 2 (cách 600m)
• Trường Mầm non Hoa Mai (cách 400m)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 6 (cách 1.2km)
• Phòng khám Đa khoa Minh Phụng (cách 800m)
• Nhà thuốc Long Châu (cách 300m)

Công viên & Giải trí: Không gian xanh, nơi tụ tập đông người

• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (cách 3km)

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng với đường Minh Phụng, Bình Tiên
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 11 và Tân Phú
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (tuyến số 1, 38, 53)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Mức giá 22 triệu đồng/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Tiết kiệm 15-20% so với giá thuê nhà mặt tiền tương tự trong khu vực (thường từ 25-30 triệu/tháng)
• Mật độ kinh doanh cao, doanh thu dự kiến vượt trội so với chi phí thuê
• Không cần chi phí cải tạo lớn - nhà mới, đẹp, có thể kinh doanh ngay
• Hợp đồng thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh

🚧 CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực Quận 6 đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Phan Văn Khỏe: Mở rộng lòng đường, nâng cấp vỉa hè
• Dự án cải tạo Chợ Bình Tây: Nâng cấp thành trung tâm thương mại hiện đại
• Quy hoạch không gian xanh quanh khu vực: Tăng giá trị bất động sản
• Dự án cầu nối Quận 6 và Quận 8: Tăng kết nối giao thông khu vực

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom trưng bày sản phẩm: Không gian rộng, ánh sáng tự nhiên
2. Văn phòng công ty: Môi trường làm việc chuyên nghiệp
3. Cửa hàng thời trang: Vị trí đông người qua lại
4. Nhà hàng, quán cafe: Không gian thoáng đãng, đối diện công viên
5. Chuỗi cửa hàng kết hợp nơi ở: Tận dụng cả 3 tầng hiệu quả
6. Trung tâm đào tạo, lớp học: Môi trường yên tĩnh, thoáng mát

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng cho kinh doanh: Mặt tiền đường Phan Văn Khỏe, đối diện công viên
2. Nhà mới, đẹp, sẵn sàng kinh doanh: Không tốn thêm chi phí sửa chữa
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hợp đồng minh bạch
4. Giá thuê cạnh tranh: Chỉ 22 triệu/tháng, còn thương lượng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
6. Kết cấu đa năng: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet phù hợp nhiều mô hình
7. Cơ hội duy nhất: Nhà mặt tiền với giá thuê hợp lý hiếm có trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi hỏi thăm về căn nhà này. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể nắm trong tay chìa khóa thành công cho doanh nghiệp của mình.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
🌐 Website: timnhapho.vn

“Nhà đẹp - vị trí đẹp - giá hợp lý, đó là sự kết hợp hoàn hảo mà bạn đang tìm kiếm. Hãy xem nhà ngay hôm nay, trước khi quá muộn!”

⏰ Lưu ý: Chúng tôi ưu tiên khách hàng xem nhà sớm. Nhà đang còn trống, có thể bàn giao ngay trong tuần này!

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 6

Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư tại đường Phan Văn Khỏe

Cẩm nang thuê nhà mặt tiền kinh doanh hiệu quả