Cho thuê Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 51 Thủ Đức - Giá Chỉ 45 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 51 AN PHÚ CHỈ 45 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực An Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - căn nhà phố tuyệt đẹp tại đường số 51, phường An Phú, TP. Thủ Đức đang chờ đón chủ nhân mới! Đây là cơ duyên hiếm có cho doanh nghiệp của bạn tỏa sáng tại vị trí đắc địa bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 104,4m² (5,8m x 18m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• Vị trí: Đường nội bộ số 51, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, kinh doanh không cần chờ đợi
• Giá thuê: 45 triệu/tháng (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường số 51 An Phú là tuyến đường nội bộ đẳng cấp với mặt đường rộng rãi, thông thoáng, lưu thông thuận tiện. Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp xung quanh.

Đặc biệt, vị trí này nằm trong khu vực An Phú - nơi được mệnh danh là "tiểu Singapore" của TP. Thủ Đức với mật độ cư dân có thu nhập cao đáng kể, tạo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà phố nằm trong tâm điểm kết nối với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM An Phú, Parkson Cantavil (5-10 phút di chuyển)
• Siêu thị: MM Mega Market, AEON Citimart, Finelife Supermarket (3-7 phút)
• Trường học quốc tế: BVIS, AIS, ISHCMC, Học viện Thiết kế và Thời trang London (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám FV Sài Gòn (7-10 phút)
• Kết nối giao thông: Ga Metro số 7 An Phú (dự kiến hoạt động 2025), nút giao Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Khu dân cư cao cấp: Masteri Thảo Điền, Estella Heights, Khu đô thị Sala (5-10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá cho thuê 45 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• Giá thuê nhà phố tương tự trong khu vực dao động từ 50-60 triệu/tháng
• Tiết kiệm ngay 10-20% so với mặt bằng giá khu vực
• Diện tích lớn (104,4m²) phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, tránh rủi ro phát sinh
• Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá thuê 10-15%/năm

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực An Phú đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) với ga An Phú cách nhà chỉ vài phút di chuyển
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp An Phú với Khu đô thị Thủ Thiêm
• Nâng cấp nút giao An Phú thành nút giao 3 tầng
• Dự án căn hộ cao cấp Masterise Homes đang triển khai

Đây là những động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 104,4m² và mặt tiền rộng 5,8m, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Nhà hàng, quán café sang trọng
• Spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Trung tâm đào tạo, giáo dục

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ AN PHÚ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức
2. Mức giá hợp lý - Chỉ 45 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-20%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch
4. Bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, kinh doanh tức thì
5. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang tăng giá mạnh mẽ
6. Kết nối tiện ích - Đa dạng tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu
7. Thiết kế đẹp - Không gian hiện đại, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội chỉ đến một lần - Hãy là người nhanh tay sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này! Với mức giá thuê chỉ 45 triệu/tháng, bạn khó có thể tìm được một bất động sản tương tự với giá tốt hơn tại khu vực An Phú.

📲 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và đặt cọc: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

🏠 Địa chỉ chính xác: 136 Đường Số 51, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

👉 Đặc biệt: Chúng tôi có thể sắp xếp lịch xem nhà 24/7 theo yêu cầu của quý khách. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Đông Sài Gòn. Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá tốt khác.