Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - Giá Chỉ 32 Triệu

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA TẠI CÁCH MẠNG THÁNG TÁM QUẬN 10

Bạn đang tìm một vị trí thuê nhà vàng hiếm tại khu vực trung tâm Quận 10 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố 601/22/3-5 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận 10 (Phường Hòa Hưng) với mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 32 triệu/tháng. Đây là căn nhà hiếm có với diện tích rộng rãi 94,9m², pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa - lý tưởng để kinh doanh hoặc an cư.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 601/22/3-5 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM • Diện tích đất: 94,9m² (7,3m x 13m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kết cấu vững chắc • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám, khu vực an ninh • Giá thuê: 32 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí) • Tọa độ Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78528,106.66657

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Căn nhà phố nằm tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Quận 5. Hẻm rộng rãi, dễ dàng di chuyển, thuận lợi cho việc kinh doanh và vận chuyển hàng hóa.

Tiện ích xung quanh:

Vị trí vàng với hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trường học: ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh Tế, ĐH Sư Phạm
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Nhi Đồng 1, BV Từ Dũ
• Thương mại: Nguyễn Kim, Maximark, chợ Hòa Hưng
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Cung Văn hóa Lao động
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám và kế hoạch phát triển đô thị trung tâm. Đây là yếu tố quan trọng đảm bảo giá trị tài sản luôn ổn định và tăng trưởng theo thời gian.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 32 triệu/tháng cho diện tích gần 95m², giá thuê chỉ khoảng 337.000đ/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực (400.000-450.000đ/m²/tháng).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí hẻm Cách Mạng Tháng Tám nhưng thuận tiện đi lại
• Diện tích rộng rãi, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng sinh lời:

Thuê nhà phố này để kinh doanh có thể mang lại lợi nhuận tốt nhờ lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn trong khu vực. Với mức giá thuê hợp lý, việc thu hồi vốn đầu tư kinh doanh sẽ nhanh chóng hơn.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với diện tích 94,9m² cùng mặt tiền 7,3m, căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng khai thác hiệu quả:

• Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
• Cửa hàng kinh doanh: Buôn bán hàng hóa, thời trang, mỹ phẩm
• Showroom: Trưng bày sản phẩm cao cấp
• Dịch vụ F&B: Quán cà phê, nhà hàng nhỏ
• Trung tâm đào tạo: Dạy học, ngoại ngữ, kỹ năng
• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng không gian đa chức năng

✅ TẠI SAO CHỌN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám sầm uất, kết nối nhiều quận trung tâm
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 32 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với thị trường trong khu vực
3. Diện tích lý tưởng - 94,9m² vừa đủ cho nhiều mục đích sử dụng, không quá lớn gây lãng phí
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm khi ký hợp đồng dài hạn
5. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực dân cư đông đúc, lượng khách hàng tiềm năng lớn
6. Chìa khóa trao tay - Dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều
7. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng và hỗ trợ người thuê có thiện chí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ hội thuê nhà phố đẹp tại Quận 10 đang chờ bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá hấp dẫn chỉ 32 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để "chốt deal".

📞 Liên hệ xem nhà ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Địa chỉ: 601/22/3-5 Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.10, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 601/22/3-5 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?**
   Với diện tích rộng rãi và vị trí đắc địa, căn nhà phù hợp kinh doanh nhiều loại hình như: cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, showroom, quán cà phê, cửa hàng mỹ phẩm hoặc trung tâm đào tạo.

2. Khu vực này có thuận tiện đi lại không?**
   Rất thuận tiện! Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám, từ đây dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, 3, 5. Gần nhiều tuyến xe buýt và chỉ cách trạm metro tương lai khoảng 1km.

3. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà rất cởi mở và sẵn sàng thương lượng mức giá phù hợp cho khách hàng có thiện chí. Đặc biệt đối với hợp đồng dài hạn, sẽ có mức giá ưu đãi hơn.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.