Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 8,5 Triệu

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố 16/36 Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận Chỉ 8.5 Triệu/Tháng

Bạn đang tìm nhà phố vừa túi tiền tại vị trí đắc địa Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố 16/36 Đặng Văn Ngữ với mức giá hấp dẫn chỉ 8.5 triệu/tháng. Vị trí thuận lợi, kết cấu đẹp, pháp lý minh bạch - mọi yếu tố đều hoàn hảo cho nhu cầu ở và kinh doanh của bạn. Hãy liên hệ ngay hôm nay trước khi cơ hội này vuột mất!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 16/36 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích: 41,9m² (3,4m x 14m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp • Công năng: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 8,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà ngay • Vị trí: Hẻm Đường Đặng Văn Ngữ, dễ dàng di chuyển • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79636,106.66857

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố 16/36 Đặng Văn Ngữ tọa lạc tại một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất Phú Nhuận. Đây là vị trí vàng với nhiều lợi thế vượt trội:

Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện:**

• Cách mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ chỉ vài bước chân
• Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Bình Thạnh và Tân Bình
• Nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh nhưng không kém phần sôi động

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Gần chợ Phú Nhuận, siêu thị Vinmart, CoopMart
• Cách Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề nhiều trường học chất lượng: THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, ngân hàng, và khu vui chơi

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Phú Nhuận
• Hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông quan trọng
• Giá trị bất động sản khu vực tăng đều qua các năm

💰 Phân Tích Giá Thuê Hấp Dẫn

Mức giá thuê 8.5 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý cho một căn nhà phố tại vị trí đắc địa này. Phân tích chi tiết:

• So với thị trường: Giá thuê thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
• Chi phí hợp lý: Chỉ khoảng 200,000đ/m², thấp hơn nhiều so với các căn tương tự
• Tiết kiệm chi phí: Không phát sinh phí quản lý như chung cư
• Tính thanh khoản cao: Dễ dàng cho thuê lại hoặc chuyển nhượng khi cần

Với mức giá này, bạn khó có thể tìm được căn nhà nào khác có vị trí đẹp và tiện ích đầy đủ như vậy tại Phú Nhuận.

🏡 Công Năng Sử Dụng Tối Ưu

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mặt bằng rộng rãi, vị trí thuận lợi để mở cửa hàng nhỏ, văn phòng, cửa hàng online
2. Gia đình nhỏ: 2 phòng ngủ đủ rộng cho gia đình 3-4 người sinh sống thoải mái
3. Ở ghép: Phù hợp cho nhóm bạn, đồng nghiệp thuê chung, giảm chi phí
4. Văn phòng công ty nhỏ: Không gian làm việc yên tĩnh, tiện di chuyển
5. Kinh doanh online: Vừa là nơi ở, vừa là kho hàng, tiết kiệm chi phí vận hành

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Căn Nhà Này

1. Vị trí vàng: Nằm ở khu vực trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện đến các quận trọng điểm
2. Giá thuê cạnh tranh: Chỉ 8.5 triệu/tháng, thấp hơn thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch minh bạch
4. Không gian linh hoạt: Có thể ở hoặc kinh doanh đều thuận tiện
5. Khu dân cư văn minh: Môi trường sống an ninh, lành mạnh
6. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
7. Sẵn sàng nhận nhà: Chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi

🔑 Cơ Hội Sở Hữu Không Thể Bỏ Lỡ

🏠 Nhà Phố Đẹp Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố đẹp tại vị trí vàng Phú Nhuận này trôi qua! Căn nhà 41.9m² tại 16/36 Đặng Văn Ngữ phù hợp cả ở và kinh doanh.

Với mức giá chỉ 8.5 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch ngay hôm nay!

Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể hết hiệu lực bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà có thể kinh doanh những gì phù hợp?

Với vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi, căn nhà này phù hợp để kinh doanh cửa hàng thời trang, spa nhỏ, tiệm nail, văn phòng đại diện, cửa hàng online hoặc dịch vụ tư vấn.

Chủ nhà có thể thương lượng giá thuê không?

Có, chủ nhà rất dễ tính và sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn và thanh toán đúng hạn.

Điều kiện cọc và hợp đồng thuê như thế nào?

Thông thường sẽ cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê, hợp đồng tối thiểu 1 năm. Thanh toán tiền thuê theo thỏa thuận 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần sẽ được giảm giá.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chuyên tư vấn mua bán, cho thuê nhà phố, căn hộ tại các quận trung tâm. Đảm bảo pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn.