Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Hồ Văn Huê Phú Nhuận - Giá Chỉ 70 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐẸP ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN HỒ VĂN HUÊ - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu ngay căn nhà phố tại 43D/50 Đường Hồ Văn Huê - vị trí vàng hiếm có với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 70 triệu/tháng - thấp hơn 15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 43D/50 Đường Hồ Văn Huê, Phường 9, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 160m² (10m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Hồ Văn Huê, hẻm xe hơi rộng rãi • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá thuê: 70 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN

Căn nhà phố tại 43D/50 Đường Hồ Văn Huê Phường Đức Nhuận tọa lạc tại vị trí hiếm có, nằm ngay trung tâm quận Phú Nhuận - một trong những khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Đây là địa điểm vàng đắc địa vì:

• Nằm trên trục đường Hồ Văn Huê - tuyến phố thương mại nhộn nhịp
• Cách Phan Xích Long chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
• Hẻm xe hơi rộng rãi, dễ dàng vận chuyển hàng hóa
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Nhà phố 43D/50 Đường Hồ Văn Huê Phú Nhuận là lựa chọn thông minh khi xung quanh có đầy đủ tiện ích cao cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Hàn Thuyên, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Nowzone, Lotte Mart, Pearl Plaza
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Phan Xích Long, chuỗi nhà hàng cao cấp
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Giải trí: Công viên Gia Định, Rạp CGV, Parkson

Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng
• Phát triển khu phức hợp thương mại dọc đường Nguyễn Văn Trỗi

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 70 triệu/tháng, căn nhà phố này mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng khu vực (các vị trí tương đương đang cho thuê 85-90 triệu/tháng)
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• ROI ước tính: 12-15% năm đối với kinh doanh thương mại
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp: Nhà đẹp sẵn, chỉ cần setup nhẹ là kinh doanh ngay

So với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực, căn nhà phố này có lợi thế vượt trội về mặt giá cả và tiềm năng khai thác.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 160m² và vị trí đắc địa, căn nhà phố tại 43D/50 Đường Hồ Văn Huê có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại:

   • Showroom thời trang cao cấp
   • Spa & Beauty Salon
   • Nhà hàng, quán cafe sang trọng
   • Văn phòng công ty

2. Kết hợp ở và kinh doanh:

   • Tầng trệt: cửa hàng, showroom
   • Tầng trên: văn phòng hoặc không gian sống

3. Đầu tư cho thuê lại:

   • Chia nhỏ thành các không gian kinh doanh
   • Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận 15-20%

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ 43D/50 HỒ VĂN HUÊ

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Phú Nhuận, đông đúc khách qua lại

2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối

3. Diện tích lý tưởng - 160m² là diện tích vàng cho nhiều mục đích kinh doanh

4. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 70 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung

5. Dọn vào kinh doanh ngay - Không mất thời gian sửa chữa, cải tạo lớn

6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn

7. Hẻm xe hơi rộng rãi - Thuận tiện vận chuyển hàng hóa, khách hàng dễ dàng tiếp cận

MỘT SỐ HÌNH THỨC KINH DOANH PHÙ HỢP

Với vị trí và diện tích lý tưởng, Thuê Nhà phố 43D/50 Đường Hồ Văn Huê Phường Đức Nhuận phù hợp để phát triển:

• Nhà hàng fine dining: Phục vụ tầng lớp khách hàng cao cấp quanh khu vực
• Showroom xe/nội thất: Không gian rộng, hẻm xe hơi thuận tiện trưng bày
• Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
• Chuỗi F&B: Tiếp cận đông đảo khách hàng tiềm năng trong khu vực
• Beauty Salon & Spa: Phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa 43D/50 Đường Hồ Văn Huê phù hợp cả để kinh doanh và đầu tư sinh lời. Với mức giá thuê chỉ 70 triệu/tháng và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có phù hợp để kinh doanh ngành nào?

Với diện tích rộng 160m² và vị trí đắc địa tại Hồ Văn Huê, căn nhà phố này đặc biệt phù hợp cho các ngành như showroom, spa, nhà hàng, cafe, văn phòng công ty hay chuỗi F&B. Vị trí trung tâm và hẻm xe hơi rộng rãi là lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh của bạn.

Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?

Có, thông thường sẽ cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê (khoảng 140 triệu đồng) và thanh toán trước 1 tháng tiền thuê. Điều khoản cụ thể có thể thương lượng khi gặp trực tiếp chủ nhà và ký hợp đồng chính thức.

Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu thường là 2 năm, có thể gia hạn thêm.