Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 9 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI HOÀNG HOA THÁM CHỈ 9 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian sống tiện nghi trong khu vực trung tâm Bình Thạnh với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố 3 tầng tại 29/52 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định (Phường 6), Quận Bình Thạnh. Với mức giá chỉ 9 triệu đồng/tháng - rẻ hơn 15% so với mặt bằng khu vực, đây thực sự là cơ hội hiếm có cho người đang tìm thuê nhà phố 29/52 Đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố nguyên căn trong hẻm • Địa chỉ: 29/52 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định (Phường 6), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 24m² (3m x 8m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Phòng ngủ: 2 phòng rộng rãi, thoáng mát • Phòng vệ sinh: 3 toilet đầy đủ tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm an ninh, cách mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám chỉ vài phút đi bộ • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá thuê: 9 triệu đồng/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm trên tuyến đường Hoàng Hoa Thám - một trong những trục đường sầm uất của Quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược khi chỉ cách:

• Chợ Bà Chiểu: 5 phút di chuyển • Đường Phan Đăng Lưu: 3 phút đi xe • Bệnh viện Gia Định: 7 phút đi xe • Trung tâm thương mại Vincom Bình Thạnh: 10 phút • Trường THPT Gia Định: 5 phút đi bộ • Công viên Gia Định: 10 phút di chuyển • Đại học Hoa Sen: 15 phút di chuyển • Quận 1: 15 phút di chuyển

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Dự án nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Quy hoạch đồng bộ khu vực Bình Thạnh theo hướng hiện đại hóa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá 9 triệu/tháng (tương đương khoảng 375.000đ/m²/tháng), căn nhà này đang được cho thuê thấp hơn 15% so với mặt bằng chung tại khu vực (mặt bằng hiện tại khoảng 430.000-450.000đ/m²/tháng).

Xét về ROI, nếu bạn thuê để ở hoặc kinh doanh, chi phí này rất hợp lý khi:

• Tiết kiệm chi phí đi lại nhờ vị trí trung tâm
• Không gian 3 tầng đủ rộng cho gia đình hoặc vừa ở vừa kinh doanh
• Khả năng kết nối với các khu vực lân cận dễ dàng

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà phố 29/52 Đường Hoàng Hoa Thám Phường Gia Định có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Nhà ở gia đình 3-4 thành viên
2. Mở văn phòng công ty nhỏ
3. Kinh doanh online kết hợp ở
4. Mở studio nhỏ (chụp ảnh, làm nail, spa mini)
5. Showroom trưng bày sản phẩm quy mô nhỏ

✅ 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 9 triệu/tháng cho nhà 3 tầng tại khu vực trung tâm
2. Vị trí đắc địa - Nằm trong hẻm an ninh nhưng dễ dàng kết nối với các trục đường chính
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ chợ, trường học đến bệnh viện, khu mua sắm
4. Pháp lý rõ ràng - Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh gọn trong ngày
5. Không gian linh hoạt - 3 tầng với 2 phòng ngủ và 3 toilet, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Dọn vào ở ngay - Nhà sạch sẽ, chìa khóa trao tay không chờ đợi

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 9 triệu/tháng - thấp hơn 15% so với thị trường, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ khi nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có người thuê. Duyên đến với căn nhà này không chờ đợi ai cả!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?** Có, thông thường cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê. Khi kết thúc hợp đồng và bàn giao lại nhà đúng hiện trạng ban đầu, bạn sẽ nhận lại tiền cọc.

2. Nhà có được phép sửa chữa nhỏ không?** Bạn có thể thảo luận với chủ nhà về các sửa đổi nhỏ để phù hợp nhu cầu sử dụng. Hầu hết các thay đổi không ảnh hưởng đến kết cấu đều được chấp nhận.

3. Có thể kinh doanh tại nhà không?** Hoàn toàn có thể, nhà phố 3 tầng này phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh nhỏ như văn phòng, studio, cửa hàng online... miễn là tuân thủ quy định về giờ giấc và không gây ồn ào cho khu vực.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Mọi thông tin trong bài đăng đã được xác minh chính xác từ chủ nhà.