Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 19 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 3 TẦNG HUỲNH VĂN BÁNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CHỈ 19 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê Nhà phố 489A/5 Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 19 triệu/tháng. Căn nhà nằm tại vị trí đắc địa, kết cấu 3 tầng với 5 phòng ngủ rộng rãi, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của gia đình đông người hoặc kinh doanh văn phòng, cửa hàng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 489A/5 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP.HCM
• Diện tích: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng
• Phòng ngủ: 5 phòng
• Toilet: 4 phòng vệ sinh hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh
• Tọa độ: Google Maps
• Giá thuê: 19 triệu/tháng (Còn thương lượng)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào ở ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 489A/5 Đường Huỳnh Văn Bánh Phường Cầu Kiệu** là một quyết định sáng suốt bởi vị trí vàng hiếm có. Nằm trên trục đường Huỳnh Văn Bánh - con đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, căn nhà cách mặt tiền chỉ vài bước chân, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:

• Chợ Phú Nhuận chỉ cách 500m • Trường Đại học Văn Lang cơ sở 2 gần kề • Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn trong bán kính 1km • Siêu thị Emart Gò Vấp cách 5 phút di chuyển • Công viên Gia Định khoảng 1.5km • Trung tâm thương mại Pico Plaza chỉ cách 700m

Hạ tầng phát triển:

Khu vực Phú Nhuận đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp đường Phan Đình Phùng, cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và đặc biệt là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành sẽ khiến giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Với mức giá 19 triệu/tháng, căn nhà này rẻ hơn khoảng 15% so với mặt bằng chung của khu vực cho thuê nhà tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn xét theo:

• Vị trí: Nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng thuận tiện di chuyển • Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, 4 toilet - hoàn hảo cho gia đình đông thành viên • Tiện ích: Khu vực sầm uất, đầy đủ tiện nghi xung quanh • Tiềm năng: Phú Nhuận luôn là quận có tốc độ tăng giá BĐS ổn định nhất TPHCM

Xét về ROI (Return on Investment), nếu bạn thuê để kinh doanh văn phòng hoặc cửa hàng, căn nhà này có thể mang lại lợi nhuận từ 20-30% với vị trí đắc địa và chi phí thuê hợp lý.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 3 tầng, 5 phòng ngủ và mặt tiền 4m, căn nhà này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng, tầng 2-3 để ở
2. Kinh doanh homestay hoặc phòng cho thuê: 5 phòng ngủ riêng biệt
3. Văn phòng công ty: Thiết kế nhiều phòng phù hợp làm văn phòng đa chức năng
4. Spa, salon tóc: Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển
5. Studio, cửa hàng thời trang: Khu vực dân cư đông, đa dạng đối tượng khách hàng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Nằm tại Phường 13, Phú Nhuận - khu vực trung tâm của TP.HCM
2. Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 19 triệu/tháng, thấp hơn thị trường cùng khu vực
3. Không gian rộng rãi: 5 phòng ngủ, 4 toilet đáp ứng nhu cầu gia đình đông người
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch
5. Tiện ích đầy đủ: Xung quanh là trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
6. Dọn vào ở ngay: Nhận nhà không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian
7. Tương lai phát triển: Khu vực có nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, đảm bảo giá trị gia tăng

🔔 CƠ HỘI VÀNG - HÃY NHANH TAY!

🏠 Thuê Nhà phố 489A/5 Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn!

Đừng bỏ lỡ căn nhà phố đẹp tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 19 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để "chốt deal".

📞 Liên hệ ngay: 0901.18.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 0901.18.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp, chìa khóa sẵn sàng

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này có thể mất đi bất cứ lúc nào khi có người thuê. Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đọc tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã sẵn sàng để bàn giao, bạn có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay sau khi ký hợp đồng và thanh toán.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Mức giá 19 triệu/tháng đã là mức giá tốt cho khu vực, tuy nhiên chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu và thiện chí.

3. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối phù hợp! Vị trí đẹp, gần mặt đường Huỳnh Văn Bánh, không gian rộng rãi với 3 tầng, đặc biệt thích hợp cho kinh doanh văn phòng, cửa hàng, spa, hoặc homestay.

Xem thêm tin bất động sản tại Phú Nhuận Tìm hiểu thị trường bất động sản cho thuê tại TPHCM Hướng dẫn thủ tục thuê nhà an toàn