Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận - Giá Chỉ 180 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 163/12 ĐƯỜNG HUỲNH VĂN BÁNH PHÚ NHUẬN KINH DOANH ĐỈNH CAO

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - cơ hội thuê nhà phố 163/12 đường Huỳnh Văn Bánh Phường Phú Nhuận với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là cơ hội đầu tư kinh doanh hoàn hảo mà rất ít người có được trong thời điểm thị trường bất động sản khan hiếm như hiện nay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 163/12 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 180m² (9m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Huỳnh Văn Bánh, khu vực an ninh, dân trí cao
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79193,106.67883
• Giá thuê: 180 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Thuê nhà phố tại 163/12 Đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại một trong những khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Vị trí này có những lợi thế không thể bỏ qua:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Huỳnh Văn Bánh - tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc
• Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Trọng Tuyển
• Lưu lượng người qua lại cao, đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh F&B, thời trang, văn phòng

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 3 phút đến chợ Phú Nhuận, 5 phút đến Vincom Phan Xích Long
• Gần các trường đại học lớn: ĐH Văn Lang (cơ sở 3), ĐH Hoa Sen, ĐH Mở
• Cách bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn chỉ 7 phút di chuyển
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, chuỗi F&B lớn như: Circle K, Ministop, The Coffee House

Dự án hạ tầng đang phát triển:**

• Nằm gần tuyến Metro số 3 Ben Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Khu vực Phú Nhuận đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông
• Tiếp giáp với dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THUÊ NHÀ

Với mức giá 180 triệu/tháng, đây là cơ hội thuê nhà hấp dẫn khi:

• Giá thuê thấp hơn khoảng 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Chi phí thuê 1m² chỉ khoảng 1 triệu/m²/tháng - mức cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa này
• Tiềm năng sinh lời cao với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
• ROI dự kiến 15-20%/năm nếu khai thác đúng công năng

So sánh thị trường:** Các mặt bằng tương tự tại đường Phan Xích Long đang cho thuê với giá 220-250 triệu/tháng nhưng diện tích nhỏ hơn. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh với chi phí tiết kiệm hơn.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 180m² (9m x 20m), nhà phố tại 163/12 đường Huỳnh Văn Bánh Phường Phú Nhuận phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng, thông thoáng, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp
2. Showroom thời trang/nội thất: Mặt tiền rộng, dễ dàng trưng bày sản phẩm
3. Nhà hàng/Café: Khu vực sầm uất, lưu lượng khách lớn
4. Trung tâm đào tạo/Spa/Clinic: Không gian yên tĩnh, riêng tư
5. Chuỗi F&B: Tiềm năng phát triển thương hiệu tại vị trí đắc địa

Đặc biệt, nhà đã được thiết kế đẹp, kiên cố, chỉ cần dọn vào là có thể kinh doanh ngay không tốn nhiều chi phí cải tạo.

🌈 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm
2. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
3. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 180 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng... trong bán kính 1km
5. Mặt bằng đẹp, sẵn sàng kinh doanh - Không cần tốn thời gian, chi phí cải tạo
6. Khu vực phát triển mạnh mẽ - Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
7. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không phải chờ đợi

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố 163/12 đường Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận vuột mất khỏi tầm tay! Những mặt bằng kinh doanh đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh đắc địa đã và đang săn đón những vị trí như thế này. Chỉ với 180 triệu/tháng, bạn có thể sở hữu ngay một mặt bằng kinh doanh hoàn hảo tại khu vực sầm uất nhất Phú Nhuận.

Thời điểm hiện tại là lúc thích hợp nhất để xuống tiền thuê nhà tại vị trí vàng này. Đừng để phải tiếc nuối khi cơ hội đã vụt qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ KÝ HỢP ĐỒNG

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá 180 triệu/tháng và vị trí trung tâm, đây là thời điểm lý tưởng để thuê.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 163/12 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm. Chủ nhà ưu tiên các đơn vị muốn thuê dài hạn (3-5 năm) và sẽ có chính sách giá ưu đãi cho hợp đồng dài hạn.

2. Nhà có phù hợp để mở văn phòng công ty không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Với diện tích 180m², kết cấu đẹp và vị trí trung tâm, đây là địa điểm lý tưởng để làm văn phòng công ty. Khu vực này có nhiều ngân hàng, tiện ích xung quanh, thuận tiện cho hoạt động doanh nghiệp.

3. Có được cải tạo không gian bên trong không?**
   Có thể thực hiện các cải tạo nhỏ phù hợp với mục đích kinh doanh mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Mọi thay đổi lớn cần được sự đồng ý của chủ nhà trước khi thực hiện.

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

*Thuê nh