Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 12 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM LÊ HỒNG PHONG CHỈ 12 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội hiếm có để thuê ngay căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa thuộc hẻm đường Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10 (Phường Vườn Lài). Với mức giá chỉ 12 triệu/tháng, đây thực sự là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc địa điểm kinh doanh tiềm năng tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 368/4 Đường Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 15,12m² (3,6m x 4,2m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng dọn vào ở/kinh doanh ngay • Giá thuê: 12 triệu VNĐ/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nhà phố tọa lạc tại hẻm đường Lê Hồng Phong - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo với mật độ dân cư đông đúc, mang đến tiềm năng kinh doanh vượt trội. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà nằm trong bán kính 1-2km từ các tiện ích thiết yếu: • Giáo dục: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Khuyến • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược • Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Coop Mart • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi Galaxy Nguyễn Du • Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, Techcombank

Kết nối giao thông

• Cách trục đường Nguyễn Tri Phương chỉ 5 phút đi bộ • Di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 3 chỉ trong vòng 10-15 phút • Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt đi khắp thành phố • Nằm gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

So sánh giá cả

Với mức giá 12 triệu/tháng, căn nhà này đang có giá thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực Quận 10. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá thuê dao động từ 14-18 triệu/tháng.

Tiềm năng khai thác

Căn nhà phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: • Ở kết hợp kinh doanh online • Mở văn phòng công ty nhỏ • Kinh doanh dịch vụ, cửa hàng • Cho thuê lại phòng (ROI có thể đạt 8-10%/năm)

Đánh giá lợi thế cạnh tranh

Nhà có pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng chính chủ - điều hiếm thấy tại khu vực trung tâm thành phố. Điều này giúp người thuê an tâm về tính pháp lý và có thể ký hợp đồng dài hạn.

✨ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Tọa lạc trung tâm Quận 10, thuận tiện di chuyển đến nhiều quận trung tâm
2. Giá thuê hợp lý - Chỉ 12 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đều trong bán kính 1-2km
5. Không gian linh hoạt - 3 phòng ngủ, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Dọn vào ngay - Nhà sẵn sàng bàn giao, không cần sửa chữa thêm
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 12 triệu/tháng và vị trí thuận lợi, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định thuê.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch xem nhà bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê thành công. Đừng bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể dọn vào ở ngay không?

Có, nhà đã sẵn sàng bàn giao, bạn có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay. Chìa khóa trao tay, thủ tục nhanh gọn trong ngày.

Có thể ký hợp đồng dài hạn không?

Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) và có thể thỏa thuận giá tốt hơn nếu ký hợp đồng dài hạn 2-3 năm.

Có thể kinh doanh những gì tại căn nhà này?

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể kinh doanh online, mở văn phòng công ty nhỏ, studio, shop thời trang, dịch vụ spa, hoặc các dịch vụ không ảnh hưởng đến khu dân cư.

Xem thêm các dịch vụ môi giới bất động sản và tư vấn thuê nhà tại Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM.