Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Lợi Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Triệu

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG LÊ LỢI VỊ TRÍ VÀNG CHỈ 12,5 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Gò Vấp? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Lê Lợi - khu vực sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

Đây không chỉ là một ngôi nhà để ở, mà còn là cơ hội vàng để phát triển kinh doanh trong khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng. Chỉ cần 12,5 triệu/tháng, bạn đã có thể sở hữu ngay không gian lý tưởng này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 108/12/11 Đường Lê Lợi, Phường 5 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 46,2m² (4,2m x 11m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 12,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà ngay • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Ngôi nhà phố 108/12/11 Đường Lê Lợi Phường Hạnh Thông tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố mà một bất động sản giá trị cần có:

• Khu vực trung tâm phát triển: Nằm trên trục đường Lê Lợi sầm uất, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Nghi, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

  • Gần chợ Hạnh Thông Tây (chỉ 5 phút đi bộ)
  • Vincom Plaza Gò Vấp (cách 1.5km)
  • Gần UBND Quận Gò Vấp, Công an Quận
  • Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường Mầm non Hoa Hồng
  • Bệnh viện Quận Gò Vấp, phòng khám đa khoa
  • Công viên Gia Định (cách 2km)
  • Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng trong bán kính 500m

• Dự án phát triển khu vực:

  • Tuyến Metro số 4 đang triển khai sẽ làm tăng giá trị bất động sản
  • Khu đô thị sinh thái Gò Vấp đang được quy hoạch
  • Nâng cấp mở rộng đường Lê Lợi và Phạm Văn Đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 12,5 triệu/tháng cho căn nhà phố Thuê Nhà phố 108/12/11 Đường Lê Lợi Gò Vấp là cực kỳ hấp dẫn khi:

• Tiết kiệm 15-20% so với giá thuê trung bình trong khu vực (nhà 2 tầng tương tự dao động 14-16 triệu/tháng)
• ROI hấp dẫn: Nếu sử dụng để kinh doanh, mức sinh lời dự kiến 10-15%/năm
• Tiềm năng tăng giá khi cơ sở hạ tầng quận Gò Vấp đang được đầu tư mạnh mẽ
• Khả năng khai thác đa dạng: Ở kết hợp kinh doanh, văn phòng, cửa hàng...

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng, 3 phòng ngủ cùng vị trí thuận tiện, căn nhà phố tại 108/12/11 Đường Lê Lợi mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng 1 làm văn phòng, tầng 2 để ở
2. Cửa hàng kinh doanh: Spa, salon, tiệm bánh, quán cà phê, shop thời trang...
3. Phòng khám tư nhân: Nha khoa, đông y, thẩm mỹ viện mini
4. Trung tâm dạy học: Anh ngữ, kỹ năng, nghệ thuật
5. Cho thuê phòng: Tối ưu 3 phòng ngủ để cho thuê

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển sầm uất của Gò Vấp
2. Giá thuê cực tốt chỉ 12,5 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng chính chủ
4. Kết cấu đẹp, chắc chắn - 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
5. Giao nhà ngay - dọn vào ở hoặc kinh doanh tức thì
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - mua sắm, giáo dục, y tế, giải trí
7. Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư

🏠 CƠ HỘI VÀNG CHỜ NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội hiếm có này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại 108/12/11 Đường Lê Lợi Phường Hạnh Thông vừa phù hợp để ở vừa thuận tiện kinh doanh.

Với mức giá chỉ 12,5 triệu/tháng và vị trí đắc địa này, căn nhà sẽ không còn trên thị trường lâu. Duyên đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê thành công. Chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm và có nhu cầu thực!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Có, nhà sạch sẽ, vừa được sơn sửa lại và có thể nhận bàn giao, dọn vào ở ngay trong ngày ký hợp đồng.

2. Có được phép sửa chữa nhỏ để phù hợp với mục đích kinh doanh không?**
   Chủ nhà đồng ý cho phép thực hiện các sửa đổi nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà. Chi tiết sẽ được thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

3. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn. Hợp đồng sẽ được công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Tìm hiểu thêm các căn nhà phố cho thuê tại Gò Vấp
Cẩm nang thuê nhà - Những điều cần biết
So sánh giá thuê nhà phố khu vực Gò Vấp