Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 12 Triệu

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - KINH DOANH ĐẮC ĐỊA CHỈ 12 TRIỆU

Bạn đang tìm nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại Tân Phú với mức giá hợp lý? Thuê Nhà phố 8/12 Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú chính là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Căn nhà nằm tại vị trí đắc địa, hẻm xe hơi thông thoáng, pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay!

Đây là cơ hội hiếm có để thuê một căn nhà phố hoàn thiện tại khu vực phát triển sôi động của Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú với mức giá chỉ 12 triệu/tháng - rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 8/12 Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM
• Diện tích: 70,23m² (4,1m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Phòng ngủ: 2 phòng ngủ rộng rãi
• Nhà vệ sinh: 2 toilet hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá thuê: 12 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8047,106.63281

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Thuê Nhà phố 8/12 Đường Lê Trọng Tấn Phường Tây Thạnh** mang đến cho bạn vị trí đắc địa hiếm có. Đường Lê Trọng Tấn là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện giữa quận Tân Phú với Tân Bình và các khu vực lân cận. Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo việc di chuyển dễ dàng.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là sau khi đường vành đai 2 hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh

Căn nhà sở hữu vị trí "vàng" khi chỉ cách:

• Chợ Tân Hương: 5 phút đi xe
• Công viên Đầm Sen: 7 phút di chuyển
• Trường THPT Tân Phú: 8 phút đi xe
• Siêu thị Big C Tân Phú: 10 phút lái xe
• Bệnh viện Quận Tân Phú: 5 phút đi xe
• Trung tâm thương mại Aeon Mall: 15 phút di chuyển

Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, dân trí cao, là môi trường lý tưởng để sinh sống và kinh doanh.

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Trọng Tấn
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) trong tương lai
• Dự án đường vành đai 2 đang xây dựng
• Quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của quận Tân Phú

Những yếu tố này sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ

Với mức giá 12 triệu/tháng, căn nhà này rẻ hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong phạm vi 500m hiện đang cho thuê từ 14-16 triệu/tháng.

Xét về chi phí-lợi ích, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Diện tích sử dụng rộng rãi (70,23m²)
• Vị trí đắc địa, tiện kinh doanh
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng dọn vào ở ngay
• Đầy đủ 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, tạo điều kiện thuận lợi cho người thuê thực sự có nhu cầu.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TIỀM NĂNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh buôn bán: Vị trí đắc địa phù hợp mở cửa hàng, salon tóc, spa, văn phòng công ty...
2. Cho thuê lại phòng: Với 2 phòng ngủ riêng biệt, có thể cho thuê lại phòng tạo nguồn thu nhập thụ động
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Thiết kế 1 tầng thuận tiện phân chia không gian sống và kinh doanh
4. Văn phòng đại diện: Thích hợp làm trụ sở cho công ty nhỏ, văn phòng đại diện

Đặc biệt, với chi phí 12 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng cho những ai muốn khởi nghiệp kinh doanh với chi phí mặt bằng thấp nhất có thể tại khu vực phát triển này.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Hẻm xe hơi Đường Lê Trọng Tấn, kết nối thuận tiện mọi hướng
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 12 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiện ích đầy đủ - Gần chợ, trường học, công viên, trung tâm thương mại
5. Dọn vào ở/kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa hay đầu tư thêm
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
7. Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn - Thiết kế hiện đại, tiện nghi với 2PN và 2WC

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 8/12 đường Lê Trọng Tấn tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 12 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu không gian sống và kinh doanh hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không cần sửa chữa không?

Căn nhà hoàn toàn có thể dọn vào ở ngay, sạch sẽ và được bảo quản tốt. Chủ nhà đã hoàn thiện toàn bộ công năng cơ bản, không cần sửa chữa thêm.

2. Đường hẻm có đủ rộng cho ô tô vào ra không?

Hẻm rộng rãi, xe hơi vào ra thoải mái. Đường hẻm đã được bê tông hóa, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện kể cả trong mùa mưa.

3. Thủ tục thuê nhà như thế nào?

Thủ tục đơn giản: xem nhà, thỏa thuận giá cả, ký hợp đồng thuê (có công chứng nếu yêu cầu), đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê và thanh toán tiền thuê tháng đầu tiên. Toàn bộ quá trình có thể hoàn thành trong 1-2 ngày.