Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố 413/68 Đường Lê Văn Quới Bình Tân Giá Cực Tốt

Bạn đang tìm một căn nhà phố khang trang, đầy đủ tiện nghi tại khu vực Bình Tân? Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố 2 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Lê Văn Quới - vị trí vàng cho cả ở và kinh doanh, với mức giá thuê chỉ 18 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với giá thị trường khu vực.

✅ Thông Tin Chi Tiết Nhà Phố 413/68 Đường Lê Văn Quới Phường Bình Trị Đông

• Địa chỉ: 413/68 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân (Phường Bình Trị Đông), TP.HCM • Diện tích: 56m² (4m x 14m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, 4 phòng ngủ, 5 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Lê Văn Quới, xe hơi vào tận nhà • Giá thuê: Chỉ 18 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77223,106.60542

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến Đường & Khu Vực

Đường Lê Văn Quới là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tỉnh Lộ 10, đường Hồ Học Lãm và Kinh Dương Vương. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đặc biệt là sau khi hoàn thành mở rộng đường Lê Văn Quới.

Đây là điểm sáng cho các nhà đầu tư thông thái khi thuê để kinh doanh, với mật độ dân cư đông đúc, nhiều khu công nghiệp xung quanh như Pou Yuen, Tân Tạo.

Tiện Ích Xung Quanh

Sống tại 413/68 Đường Lê Văn Quới, bạn sẽ được tận hưởng:

• Chỉ 3 phút đi bộ đến chợ Bình Hưng Hòa B
• 5 phút di chuyển đến siêu thị Điện Máy Xanh, Bách Hóa Xanh
• 7 phút đến UBND Phường Bình Hưng Hòa B
• 10 phút đến Bệnh viện Bình Tân, Trường THCS Bình Hưng Hòa
• 15 phút đến AEON Mall Bình Tân, Vivo City
• Gần các ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Lê Văn Quới lên 30m
• Dự án Metro số 3A gần kề khu vực
• Quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc đang tác động tích cực đến giá trị BĐS
• Cầu Tân Kỳ-Tân Quý 2 sắp hoàn thành, giúp kết nối thuận tiện hơn

💰 Phân Tích Giá Thuê & Tiềm Năng

Với mức giá 18 triệu/tháng cho căn nhà 56m², 2 tầng, 4 phòng ngủ, đây là mức giá hấp dẫn so với thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được cho thuê ở mức 20-25 triệu/tháng.

Đặc biệt, với vị trí hẻm xe hơi thông thoáng, pháp lý sổ hồng riêng, căn nhà này hoàn toàn có thể khai thác kinh doanh hiệu quả, mang lại ROI ấn tượng trên 8%/năm.

Giá thuê này còn có thể thương lượng cho khách thuê dài hạn và thanh toán trước 6-12 tháng. Tiết kiệm ngay cho bạn từ 6-10 triệu đồng/năm so với các lựa chọn khác trong khu vực.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 2 tầng, 4 phòng ngủ, 5 toilet, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở gia đình đa thế hệ với nhiều phòng ngủ riêng tư
2. Kinh doanh online kết hợp ở
3. Văn phòng công ty nhỏ hoặc start-up
4. Cho thuê lại từng phòng (phòng trọ cao cấp)
5. Kinh doanh spa, salon, studio nhỏ
6. Mở lớp dạy học, trung tâm gia sư

Đặc biệt, với 5 toilet riêng biệt, căn nhà này rất phù hợp cho mô hình kinh doanh kết hợp ở, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.

⭐ Tại Sao Nên Thuê Ngay Nhà Phố 413/68 Đường Lê Văn Quới?

1. Vị trí vàng - Hẻm xe hơi, gần trung tâm Bình Tân, di chuyển thuận tiện
2. Thiết kế hợp lý - 2 tầng, 4 phòng ngủ, 5 toilet, phù hợp gia đình đông người
3. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 18 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với thị trường
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm cho thuê dài hạn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
6. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
7. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn!

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê căn nhà phố 413/68 Đường Lê Văn Quới Bình Tân tuyệt vời này! Căn nhà đẹp, vị trí đắc địa, giá thuê hợp lý như thế này không dễ tìm trong khu vực.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch linh hoạt theo yêu cầu

Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Duyên may chỉ đến một lần, hãy nắm bắt ngay!

⚠️ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Thị trường BĐS Bình Tân đang rất sôi động, căn nhà đẹp không nằm chờ ai lâu!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã sẵn sàng bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng và thanh toán. Chìa khóa trao tay, bạn có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay trong ngày.

2. Hẻm rộng bao nhiêu mét? Có đậu được ô tô không?

Hẻm rộng 5m, xe hơi vào tận nhà dễ dàng. Bạn có thể đậu xe máy trong nhà, còn ô tô có thể đậu ngay trước nhà mà không gây cản trở giao thông.

3. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?

Chủ nhà ưu tiên cho thuê từ 1 năm trở lên. Tuy nhiên, với khách hàng có nhu cầu thuê 6 tháng vẫn có thể thương lượng. Đặc biệt, nếu đóng trước 6-12 tháng sẽ được giảm giá hấp dẫn.