Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - Giá Chỉ 300 Triệu

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: MẶT BẰNG ĐẮC ĐỊA 447M2 ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ VỚI GIÁ THUÊ KHÔNG THỂ TỐT HƠN!

Bạn đang tìm một mặt bằng đẳng cấp trong khu vực sầm uất nhất Phú Nhuận để kinh doanh? Đừng tìm đâu xa, cơ hội duy nhất để sở hữu không gian kinh doanh mơ ước trên đường Lê Văn Sỹ đã xuất hiện! Mặt bằng này chính là chìa khóa giúp doanh nghiệp của bạn bứt phá doanh thu trong năm 2023.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 447,2m² (17,2m x 26m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, sang trọng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng

💎 VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KINH DOANH PHÚ NHUẬN

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với Quận 3 và Quận Tân Bình. Với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là điểm đến lý tưởng cho:

• 🛒 Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏢 Văn phòng công ty, ngân hàng
• 🏥 Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp
• 🛍️ Chuỗi cửa hàng bán lẻ, mini mart

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ BỎ QUA

Xung quanh bất động sản này là hệ sinh thái tiện ích hiếm có khó tìm:

• 🏫 Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, THPT Phú Nhuận
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• 🛒 Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Center, Pearl Plaza, Vincom Lê Văn Sỹ
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• 🚉 Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 300 triệu/tháng (tương đương ~670,000 đồng/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Các vị trí tương đương trên đường Lê Văn Sỹ đang cho thuê với giá 750,000-900,000 đồng/m²
• 📈 Tiết kiệm tới 20-25% so với giá thị trường
• 🔄 Khả năng sinh lời cao khi khai thác kinh doanh đa ngành nghề

🚀 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG

Đây là thời điểm vàng để thuê mặt bằng tại khu vực này khi:

• 🏗️ Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ sắp hoàn thành
• 🚇 Tuyến Metro số 1 đang trong giai đoạn hoàn thiện
• 🏙️ Khu đô thị mới Cư Xá Lữ Gia đang được đầu tư phát triển
• 📈 Giá thuê khu vực dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với không gian rộng 447m² và mặt tiền 17,2m, bạn có thể:

1. Phân chia làm 2-3 cửa hàng nhỏ để cho thuê lại, sinh lời kép
2. Kết hợp kinh doanh đa dịch vụ trong cùng không gian
3. Xây dựng thương hiệu flagship store ấn tượng
4. Trung tâm dịch vụ tổng hợp đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MẶT BẰNG NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Đường Lê Văn Sỹ là trục thương mại chính của Phú Nhuận
2. Diện tích lý tưởng - 447m² là diện tích hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh
3. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê cực kỳ hấp dẫn so với thị trường
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn
6. Mặt tiền rộng - 17,2m tạo không gian trưng bày, quảng bá thương hiệu ấn tượng
7. Cơ hội thuê ngay - Số lượng mặt bằng đẹp ngày càng khan hiếm tại Phú Nhuận

🔥 NHANH TAY SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

Mặt bằng đẹp như thế này không thể chờ đợi! Thị trường bất động sản cho thuê Phú Nhuận đang sôi động hơn bao giờ hết. Nhiều nhà đầu tư đã bày tỏ sự quan tâm và sẵn sàng đặt cọc ngay hôm nay**.

Đừng để mất cơ hội sở hữu vị trí kinh doanh đắt giá này! Mặt bằng cho thuê Phú Nhuận đang là tâm điểm săn tìm của các doanh nghiệp lớn.

"Thuê mặt bằng cũng như đầu tư bất động sản, đó là cái duyên. Và hôm nay, duyên đã đến với bạn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu mặt bằng kinh doanh tuyệt vời này!
👉 Hãy liên hệ ngay với anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.
👉 Ưu tiên khách hàng thiện chí, sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý nhất.
👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê tại TìmNhàPhố.vn

⚡ NHANH TAY KẺO LỠ - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 MẶT BẰNG ⚡