Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 55 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 55 TRIỆU/THÁNG

Quý khách đang tìm không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố 2 tầng hiếm có tại đường Lê Văn Sỹ - nơi mà mọi doanh nghiệp đều mong muốn đặt trụ sở.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ cụ thể: 351/44 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 169m² (6,5m x 26m) - mặt tiền rộng rãi, thuận tiện bày biển hiệu
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 55 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚪 Bàn giao ngay: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh liền không mất thời gian chờ đợi

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố:

• ✅ Liền kề các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển qua các trục đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Cao Thắng
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, có mức sống cao, tiềm năng khách hàng lớn
• ✅ An ninh tốt, môi trường kinh doanh ổn định lâu dài

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 3, căn nhà phố được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • Vincom Center Nguyễn Đình Chiểu
   • Lotte Mart Nam Sài Gòn (10 phút di chuyển)
   • Các chuỗi siêu thị tiện lợi: Circle K, Familymart, GS25

2. Bệnh viện & cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Nhi Đồng 2
   • Bệnh viện Tim Tâm Đức
   • Bệnh viện Quận 3

3. Trường học danh tiếng:

   • Đại học Sài Gòn
   • Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH)
   • Các trường THPT chất lượng cao: Lê Quý Đôn, Marie Curie

4. Hệ thống ngân hàng:

   • Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB...

5. Khu văn phòng & doanh nghiệp:

   • Tập trung nhiều văn phòng công ty, doanh nghiệp lớn nhỏ

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê 55 triệu/tháng là mức cực kỳ hợp lý khi xét các yếu tố:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng giá thuê nhà phố cùng diện tích trong khu vực
• 📊 Chi phí thuê tính ra chỉ khoảng 325.000đ/m² - rẻ hơn nhiều so với các văn phòng hạng B, C trong khu vực
• 📊 Vị trí hẻm đường Lê Văn Sỹ - vừa được hưởng lợi thế của đường lớn, vừa tiết kiệm chi phí
• 📊 Diện tích 169m² - phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh quy mô vừa và lớn

"Thuê nhà phố 2 tầng tại Lê Văn Sỹ với giá chỉ 55 triệu/tháng là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá BĐS tại Quận 3 đang tăng mạnh mỗi năm."

🚀 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng rộng rãi, căn nhà phố này là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thời trang cao cấp - Không gian rộng, vị trí đẹp thu hút khách hàng
2. Văn phòng công ty - 2 tầng tiện nghi, tách biệt không gian làm việc và tiếp khách
3. Cửa hàng nội thất, trang trí - Diện tích lớn để trưng bày sản phẩm
4. Trung tâm đào tạo, giáo dục - Khu vực dân trí cao, gần nhiều trường đại học lớn
5. Nhà hàng, quán cà phê sang trọng - Không gian thoáng đãng, phù hợp tạo không gian ẩm thực
6. Spa, thẩm mỹ viện cao cấp - Vị trí đẹp, phù hợp với dịch vụ chăm sóc cá nhân

🌈 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm Quận 3, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất TP.HCM
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 55 triệu/tháng cho 169m², rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, bảo đảm quyền lợi khi thuê dài hạn
4. Nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền trong ngày
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
6. Không gian linh hoạt - Dễ dàng cải tạo theo nhu cầu kinh doanh đặc thù
7. Cơ hội duy nhất - Hiếm có căn nhà 2 tầng diện tích lớn giá tốt như vậy trên thị trường

🔥 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị BĐS khu vực Lê Văn Sỹ - Quận 3 sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 3
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp một số tuyến đường kết nối với Quận 1
• 🏬 Khu phức hợp thương mại dịch vụ mới đang được quy hoạch

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà phố tại 351/44 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 là duyên may hiếm có dành cho doanh nghiệp của bạn. Số lượng mặt bằng kinh doanh chất lượng tại khu vực này ngày càng khan hiếm, và mức giá 55 triệu/tháng là cực kỳ cạnh tranh!

👉 Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội duy nhất!**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tư vấn xem nhà trực tiếp 24/7 🌐 Website chính thức: timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Gửi tin nhắn để nhận thêm hình ảnh chi tiết

Thuê nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với không gian kinh doanh trong mơ!

LƯU Ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Chúng tôi cam kết hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.