Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 26 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Hay đang cần một ngôi nhà khang trang để an cư lạc nghiệp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố hoàn hảo tại hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ chính xác: 359/42 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 45m² (5m x 9m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 26 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔹 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - HẺM ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ

Tọa lạc trên đường Lê Văn Sỹ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắt giá hiếm có. Đây là khu vực trung tâm với mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê nhà luôn ổn định và có xu hướng tăng mạnh theo thời gian.

• ✅ Hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ An ninh khu vực được đảm bảo 24/7
• ✅ Khu dân cư văn minh, trí thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà là tâm điểm kết nối với mọi tiện ích thiết yếu:**

📚 Hệ thống giáo dục đa dạng:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (0.5km)
• Trường Đại học Sư phạm TP.HCM (1.2km)
• Trường Quốc tế AISVN (1.5km)

🏥 Cơ sở y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức (0.8km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (0.6km)

🛒 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Nguyễn Văn Trỗi (0.7km)
• Siêu thị Vinmart (0.3km)
• Parkson Hùng Vương Plaza (1.5km)

🌳 Không gian sống xanh:

• Công viên Lê Văn Tám (1.2km)
• Khu phố đi bộ (1km)

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Trạm xe buýt (0.2km)
• Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 26 triệu/tháng, căn nhà này đang được chào thuê với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 3. Đặc biệt khi:

• Giá thuê trung bình của nhà phố tương tự tại khu vực này dao động từ 30-35 triệu/tháng
• Vị trí hẻm đường Lê Văn Sỹ - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• Diện tích 45m² - lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh
• Kết cấu 3 tầng - tối ưu không gian sử dụng

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà phố tại vị trí vàng Quận 3 - cơ hội không thể bỏ lỡ cho người thuê thông thái!"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔸 Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• 🔸 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• 🔸 Khu phức hợp căn hộ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian 3 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh shop thời trang - vị trí đắc địa, thu hút khách hàng
2. Văn phòng công ty - không gian chuyên nghiệp, tiện nghi
3. Spa, salon - phù hợp với xu hướng làm đẹp hiện nay
4. Cửa hàng café, trà sữa - khu vực đông dân cư, học sinh, sinh viên
5. Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu chi phí với mô hình "3 trong 1"

✅ 7 LÝ DO BẠN PHẢI THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 3
2. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - chỉ 26 triệu/tháng (còn thương lượng)
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiết kiệm chi phí với căn nhà đã hoàn thiện, dọn vào ở ngay
5. Đa dạng công năng - phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Tiềm năng tăng giá theo các dự án hạ tầng sắp triển khai

"Cơ hội thuê nhà như thuê nhà phố hẻm Lê Văn Sỹ này không phải lúc nào cũng có. Đây không chỉ là giao dịch thuê nhà mà còn là cơ duyên để bạn sở hữu không gian sống và kinh doanh lý tưởng tại Quận 3."

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU THỜI GIAN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội thuê căn nhà độc quyền này sẽ không kéo dài! Với mức giá thuê siêu hấp dẫn và vị trí đắc địa hiếm có, căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm.

Đừng để vuột mất cơ hội vàng!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành người thuê may mắn!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ kết nối bạn với bất động sản mà còn kết nối bạn với không gian sống và cơ hội kinh doanh lý tưởng. Đã xem tin này, bạn và chúng tôi đã có duyên - hãy để chúng tôi biến duyên thành cơ hội thực tế cho bạn!