Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 29 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một không gian vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng ngay hẻm Lê Văn Sỹ với giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 29 triệu/tháng! Đây chính là lựa chọn tối ưu dành cho bạn với vị trí thuận lợi cùng không gian sống đẳng cấp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 182/53 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 10, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 77m² (3.5m x 22m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay
• Mức giá thuê: 29 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Hẻm xe hơi vào tận nhà, mặt tiền thoáng đãng, dễ dàng tiếp cận.

Đường Lê Văn Sỹ được biết đến là một trong những trục đường thương mại sầm uất với mật độ kinh doanh cao, luôn thu hút lượng lớn khách hàng. Vị trí này chính là điểm vàng cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư lâu dài.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đỉnh cao

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường ĐH Kinh tế TP.HCM
• Trường ĐH Sư phạm TP.HCM
• Nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo
• Bệnh viện FV (cách 10 phút di chuyển)
• Phòng khám quốc tế Columbia

Mua sắm & Giải trí

• Siêu thị Coopmart
• Chợ Nguyễn Văn Trỗi
• Nhà hàng, café sang trọng
• Công viên Lê Văn Tám (cách 5 phút)

Giao thông thuận tiện

• Kết nối dễ dàng đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình
• Gần tuyến metro tương lai
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 29 triệu/tháng, căn nhà này được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực Quận 3. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá cho thuê dao động từ 35-45 triệu/tháng.

Yếu tố giúp căn nhà này trở nên đặc biệt hấp dẫn:

• Vị trí trung tâm, khu dân cư đông đúc, có sẵn lượng khách hàng tiềm năng
• Kết cấu 4 tầng với diện tích sử dụng lớn
• Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai khi các dự án hạ tầng hoàn thành

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Sỹ
• Trung tâm thương mại mới tại khu vực giao với Nguyễn Đình Chiểu

Những dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản và tạo tiềm năng tăng giá thuê trong những năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
2. Showroom trưng bày: Mặt tiền đẹp, thu hút khách qua lại
3. Cửa hàng kinh doanh: Khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
4. Spa, salon: Không gian riêng tư, sang trọng
5. Coffee shop hoặc nhà hàng nhỏ: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng
6. Trường mầm non, trung tâm tiếng Anh: Khu vực có nhiều gia đình trẻ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 3, khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Giá thuê cực tốt chỉ 29 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
7. Sẵn sàng bàn giao ngay, không phải chờ đợi hay sửa chữa

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn. Hãy là người nhanh tay nhất để không phải tiếc nuối!

🔑 Xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, liên hệ ngay:

👨‍💼 Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✨ Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất! Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước này sẽ thuộc về bạn. Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 3 hoặc tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản.

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!