Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 26 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ CHỈ 26 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm vị trí vàng để phát triển kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền thuê ngay căn nhà mặt tiền đẹp trên đường Lê Văn Sỹ - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 136,4m² (6,2m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, thoáng mát
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 26 triệu/tháng (có thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ ĐẲNG CẤP

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 3, nổi tiếng với lưu lượng người qua lại đông đúc, mật độ kinh doanh cao và tiềm năng phát triển không ngừng. Vị trí này mang lại:

• Khách hàng tiềm năng dồi dào với lượng người qua lại hàng ngày cực lớn
• Dễ dàng tiếp cận từ nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
• Mặt tiền kinh doanh đắc địa thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh
• Giá thuê hợp lý so với tiềm năng kinh doanh tại khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

📍 Các tòa nhà và dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Vietcombank Lê Văn Sỹ (500m)
• Pearl Plaza (1.5km)
• Các tòa nhà văn phòng hạng A khu vực Quận 3

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Chợ Nguyễn Văn Trỗi (700m)
• Co.op Mart Nhiêu Lộc (1km)
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi: Circle K, Vinmart, Family Mart

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (1km)
• Bệnh viện FV (2km)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế (900m)

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (800m)
• Hệ thống trường quốc tế (1-2km)

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Lê Văn Tám (1.5km)
• Khu vui chơi giải trí Hòa Bình (1km)

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Dễ dàng di chuyển đến các tuyến xe buýt chính
• Gần trục đường Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU TIẾT KIỆM

Với mức giá thuê chỉ 26 triệu/tháng, đây là cơ hội siêu hời khi:

• Thấp hơn 15-20% so với giá thuê trung bình mặt tiền cùng diện tích trong khu vực
• Tiết kiệm chi phí đáng kể khi lựa chọn vị trí đẹp như vậy
• Tỷ suất lợi nhuận cao khi kinh doanh tại vị trí đắc địa

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí trung tâm thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Mặt tiền rộng 6.2m - lý tưởng cho việc trưng bày và thu hút khách hàng
• Chiều sâu 22m - đủ không gian cho các mô hình kinh doanh đa dạng
• Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm kinh doanh lâu dài

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Lê Văn Sỹ và Quận 3 đang có nhiều dự án phát triển mới:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Sỹ - tăng khả năng tiếp cận
• Quy hoạch hệ thống Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) gần khu vực
• Trung tâm thương mại mới đang được phát triển tại khu vực lân cận

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với không gian rộng lớn và vị trí đắc địa, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thời trang cao cấp - tận dụng mặt tiền rộng để trưng bày
2. Nhà hàng, quán café sang trọng - thu hút khách hàng có thu nhập cao trong khu vực
3. Văn phòng công ty - vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối các quận
4. Cửa hàng nội thất, trang trí - không gian đủ lớn để trưng bày sản phẩm
5. Spa, trung tâm làm đẹp cao cấp - phục vụ khách hàng thu nhập cao khu vực trung tâm
6. Chuỗi cửa hàng F&B - khu vực đông dân cư, lượng khách ổn định

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất Lê Văn Sỹ
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý so với tiềm năng khai thác kinh doanh
3. Diện tích lý tưởng (136.4m²) - không quá lớn gây lãng phí, không quá nhỏ bị giới hạn
4. Pháp lý hoàn chỉnh - đảm bảo an toàn đầu tư dài hạn
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ phục vụ mọi nhu cầu
7. Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần nhờ các dự án phát triển khu vực

📞 CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nếu duyên đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! Số lượng mặt bằng kinh doanh đẹp trên đường Lê Văn Sỹ ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý như vậy.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền:** Tìm Nhà Phố

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đang nhận được nhiều sự quan tâm, vui lòng liên hệ sớm để xem nhà trực tiếp và không bỏ lỡ cơ hội.

Xem thêm nhà cho thuê tại Quận 3 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê TP.HCM Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng việc tìm được một không gian kinh doanh phù hợp là điều vô cùng quan trọng cho sự thành công của bạn. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình này!