Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình - Giá Chỉ 20 Triệu

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ Phường Tân Sơn Hòa - Vị Trí Vàng Chỉ 20 Triệu/Tháng

Bạn đang cần tìm một mặt bằng kinh doanh vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo vị trí đắc địa tại Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà phố 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ - vị trí hiếm có khó tìm với mức giá chỉ 20 triệu/tháng! Đây là cơ hội hoàn hảo cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tìm mặt bằng kinh doanh tiềm năng tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình.

✅ Thông Tin Chi Tiết Nhà Phố 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ

• Diện Tích Đất: 50m² (3,03m x 16,5m)
• Kết Cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị Trí: Hẻm Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa)
• Địa Chỉ: 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, TP.HCM
• Giá Thuê: Chỉ 20 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình Trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà phố Thuê Nhà phố 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ Tân Bình tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình - khu vực phát triển năng động và sầm uất bậc nhất TP.HCM. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho việc kinh doanh.

Tuyến Đường & Khu Vực:

• Nằm trên trục đường Lê Văn Sỹ - tuyến đường thương mại sầm uất
• Hẻm thông thoáng, rộng rãi, thuận tiện đi lại
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Cách mặt tiền Lê Văn Sỹ chỉ vài chục mét

Tiện Ích Xung Quanh:

• Chỉ 5 phút đến Chợ Tân Bình, TTTM Auchan
• Gần Công viên Hoàng Văn Thụ, Sân bay Tân Sơn Nhất (2km)
• Xung quanh có nhiều trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn
• Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện 175
• Gần các ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông

💰 Phân Tích Giá Thuê - Cơ Hội Không Thể Bỏ Qua

Với mức giá 20 triệu/tháng, căn nhà phố 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ Phường Tân Sơn Hòa đang được cho thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

So sánh với các mặt bằng tương tự trong khu vực:

• Các căn nhà phố tương tự trên đường Lê Văn Sỹ có giá dao động 25-30 triệu/tháng
• Mặt bằng kinh doanh cùng diện tích tại các tuyến đường lân cận có giá 22-28 triệu/tháng

Giá thuê chỉ 20 triệu/tháng là cơ hội vàng hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản khu vực liên tục tăng. Đặc biệt, chủ nhà còn sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế linh hoạt và vị trí đắc địa, căn nhà phố 281/19/5 Lê Văn Sỹ có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Mở văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, thoáng mát, phù hợp làm văn phòng đại diện
2. Kinh doanh thời trang: Vị trí đẹp, dễ thu hút khách hàng mục tiêu
3. Spa, salon, clinic: Khu vực yên tĩnh, phù hợp các dịch vụ cần không gian riêng tư
4. Showroom trưng bày: Diện tích 50m² tối ưu cho việc trưng bày sản phẩm
5. Cửa hàng F&B: Khu vực đông dân cư, tiềm năng phát triển quán café, trà sữa, đồ ăn nhanh

⭐ 6 Lý Do Nên Thuê Ngay Nhà Phố 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ

1. Vị trí vàng - Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất Lê Văn Sỹ, kết nối nhiều quận trung tâm
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 20 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng rõ ràng, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công viên
5. Dễ dàng tiếp cận - Hẻm thông thoáng, thuận tiện cho khách hàng ra vào
6. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh liền

📞 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng - Liên Hệ Ngay Hôm Nay!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Lê Văn Sỹ này phù hợp cho cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 20 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã có người thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà phố có thích hợp để ở kết hợp kinh doanh không?** Hoàn toàn thích hợp! Với diện tích 50m², căn nhà có thể bố trí không gian kinh doanh ở tầng trệt và không gian sinh hoạt ở tầng trên, tối ưu cho mô hình vừa ở vừa kinh doanh.

2. Tôi có thể thương lượng giảm giá thuê nếu ký hợp đồng dài hạn không?** Chủ nhà rất cởi mở với khách hàng có thiện chí. Khi ký hợp đồng dài hạn từ 2 năm trở lên, bạn hoàn toàn có thể thương lượng để được giá thuê ưu đãi hơn.

3. Có phải đóng thêm phí quản lý hay phí dịch vụ nào không?** Không có phí quản lý hay phí dịch vụ phát sinh. Giá thuê 20 triệu/tháng đã bao gồm đầy đủ chi phí, bạn chỉ cần thanh toán thêm tiền điện nước theo thực tế sử dụng.

Thuê nhà là cái duyên, và việc bạn đã đọc đến đây chứng tỏ duyên đã đến. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay. Liên hệ ngay 090.118.4444 để trở thành người thuê may mắn căn nhà phố đẹp tại 281/19/5 Đường Lê Văn Sỹ, Phường Tân Sơn Hòa, Tân Bình!