Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 384/16 ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ QUẬN 10 CHỈ 16 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm nhà thuê vị trí đắc địa tại Quận 10? Hãy nắm bắt ngay cơ hội hiếm có với căn nhà phố tại 384/16 đường Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10 (Phường Vườn Lài). Căn nhà với kết cấu 1 trệt, 2 phòng ngủ rộng rãi, 1 nhà vệ sinh hiện đại, diện tích 52m² - lý tưởng để ở hoặc kinh doanh. Chỉ với 16 triệu đồng/tháng, bạn đã có thể sở hữu không gian sống tiện nghi tại khu vực trung tâm sầm uất của thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 384/16 Đường Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10 (Phường Vườn Lài), TP.HCM • Diện tích đất: 52m² (4m x 13m) • Kết cấu nhà: 1 tầng đẹp, thiết kế hiện đại • Công năng: 2 phòng ngủ, 1 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76834,106.67344 • Giá thuê chỉ: 16 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, chìa khóa trao tay

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Lý Thái Tổ là tuyến đường trung tâm kết nối nhiều khu vực quan trọng của Quận 10, mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho căn nhà. Đây là vị trí vàng mà ít căn nhà cho thuê nào có được.

Tiện ích xung quanh**:

• Chỉ 5 phút đến chợ Vườn Lài, siêu thị Điện Máy Xanh
• 7 phút đến Đại học Y Dược TP.HCM
• 10 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Gần trường THPT Nguyễn Du, Trường Lê Quý Đôn
• Kết nối thuận tiện với đường Tô Hiến Thành, Sư Vạn Hạnh, 3/2
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm: Quận 1, 3, 5, Tân Bình

Dự án hạ tầng sắp triển khai**:

• Nằm trong quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 10
• Khu vực đang được đầu tư phát triển các trung tâm thương mại mới
• Tiệm cận tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 triệu/tháng, căn nhà tại 384/16 Đường Lý Thái Tổ đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung tại khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và đầy đủ công năng.

So sánh giá thị trường**:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá cho thuê từ 18-22 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phố tại Quận 10 đang tăng trung bình 7-10%/năm
• Mức giá này đặc biệt hấp dẫn cho cả mục đích ở và kinh doanh

Tiềm năng sinh lời khi thuê để kinh doanh**:

• Phù hợp mở văn phòng, shop thời trang, spa, cửa hàng...
• ROI ước tính 15-20% nếu sử dụng kinh doanh kết hợp ở
• Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 52m² và thiết kế hợp lý, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Để ở: Không gian vừa đủ cho gia đình 3-4 thành viên
2. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tư vấn, phòng khám tư
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Phần trước kinh doanh, phần sau để ở
4. Văn phòng startup: Không gian làm việc lý tưởng cho nhóm 5-7 người

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Giá thuê cực tốt: Chỉ 16 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường 10-15%
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm rộng, an ninh, thoáng mát
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, chính chủ cho thuê
4. Dọn vào ở/kinh doanh ngay: Không cần sửa chữa, chìa khóa trao tay
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh, giá trị thuê sẽ tăng trong tương lai
6. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
7. Cơ hội độc quyền: Hiếm có căn nhà giá tốt như vậy tại khu vực này

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Không Gian Sống Lý Tưởng Đang Chờ Bạn

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Nhà phố tại vị trí đắc địa 384/16 Đường Lý Thái Tổ phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 16 triệu/tháng, đây là thời điểm hoàn hảo để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp A. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp ngay hôm nay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay không?** Có, nhà đã sẵn sàng bàn giao, bạn có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Chủ nhà có yêu cầu đặt cọc không và thời hạn hợp đồng là bao lâu?** Thông thường đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê, thời hạn hợp đồng linh hoạt từ 1-3 năm tùy theo thỏa thuận.

3. Nhà có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?** Với vị trí tại hẻm đường Lý Thái Tổ, nhà phù hợp kinh doanh các loại hình như văn phòng, cửa hàng, studio, spa, hoặc dịch vụ có lượng khách vừa phải, không gây ồn ào.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!