Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nghĩa Hòa Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 2 TẦNG TẠI NGHĨA HÒA CHỈ 16 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm nhà phố đẹp để ở hoặc kinh doanh tại khu vực sầm uất Tân Bình? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tại 59/2 Đường Nghĩa Hòa, Phường 6, Tân Bình (Phường Tân Hòa) đang được chào thuê với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 16 triệu/tháng. Nhà đẹp, khu vực an ninh, vị trí đắc địa, dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh liền tay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 59/2 Đường Nghĩa Hòa, Phường 6, Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP.HCM • Diện tích: 27m² (3m x 9m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Nghĩa Hòa, thuận tiện di chuyển • Giá thuê: 16 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Bình - nơi giao thoa giữa nhiều tuyến đường huyết mạch và kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Đường Nghĩa Hòa là một trong những trục đường sầm uất, nhộn nhịp với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu mua bán, thuê nhà luôn cao.

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Mua sắm: Cách Lotte Mart Cộng Hòa chỉ 5 phút di chuyển, gần chợ Phạm Văn Hai
• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Tiểu học Phường 6
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Nghĩa Hòa, đường Cộng Hòa với nhiều nhà hàng nổi tiếng
• Giao thông: Kết nối dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất, đại lộ Trường Sơn, Cộng Hòa

Tiềm năng phát triển:

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn đang triển khai như tuyến Metro số 2, dự án mở rộng đường Trường Chinh, và đặc biệt là khu đô thị sân bay Tân Sơn Nhất. Những yếu tố này góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, tạo cơ hội tăng giá thuê trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 triệu/tháng, đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà 2 tầng, 3PN tại khu vực Tân Bình. Khảo sát thực tế cho thấy:

• Giá thuê nhà phố tương tự trong khu vực dao động từ 18-22 triệu/tháng
• Chi phí thuê/m² chỉ khoảng 590.000 đồng - thấp hơn mặt bằng khu vực 15%
• Khả năng sinh lời khi kinh doanh tại đây cực kỳ cao nhờ lưu lượng người qua lại đông đúc

Với vị trí đắc địa này, bạn không chỉ thuê một căn nhà mà còn sở hữu cơ hội kinh doanh sinh lời ngay lập tức.

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà với thiết kế 2 tầng, 3PN có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh shop thời trang, salon tóc, spa, văn phòng công ty
• Mở quán cafe, tiệm bánh, cửa hàng trưng bày sản phẩm
• Ở kết hợp kinh doanh, vừa tiết kiệm chi phí vừa tạo nguồn thu
• Cho thuê lại từng phòng với giá cao hơn, tạo lợi nhuận chênh lệch

✅ 5 LÝ DO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường Nghĩa Hòa sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 16 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng khu vực
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, không phát sinh tranh chấp
4. Cơ hội kinh doanh - Lưu lượng người qua lại đông đúc, kinh doanh thuận lợi
5. Sẵn sàng bàn giao - Dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay không chờ đợi

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố vị trí đẹp giá hấp dẫn này tuột khỏi tay! Căn nhà tại 59/2 Đường Nghĩa Hòa, Phường 6, Tân Bình (Phường Tân Hòa) là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏡 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Cơ hội này chỉ dành cho người nhanh chân! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công.

"Gặp nhau là duyên, thuê nhà là phúc" - Hãy nhanh tay liên hệ để sở hữu không gian lý tưởng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có đầy đủ nội thất khi bàn giao không?** Nhà bàn giao theo hiện trạng, có hệ thống điện nước hoàn chỉnh, người thuê có thể trang bị nội thất theo nhu cầu sử dụng. Chủ nhà có thể thỏa thuận thêm về nội thất nếu khách có yêu cầu.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn. Hợp đồng có thể gia hạn nếu hai bên đồng thuận, giá có thể điều chỉnh theo thị trường.

3. Có được phép kinh doanh tại căn nhà này không?** Hoàn toàn được phép kinh doanh các ngành nghề phù hợp, không gây ô nhiễm hoặc tiếng ồn quá mức. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho các mô hình kinh doanh nhỏ, cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ.

Tìm hiểu thêm về các căn nhà phố cho thuê tại Tân Bình

Xem hướng dẫn thủ tục thuê nhà an toàn

Khám phá tiềm năng đầu tư bất động sản khu vực Nghĩa Hòa