Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 17 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI NGUYỄN CẢNH CHÂN Q1 - THUẬN TIỆN Ở VÀ KINH DOANH

Bạn đang tìm một không gian vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý? Hiếm có cơ hội nào tốt hơn căn nhà phố 3 tầng tại TK21/6 Đường Nguyễn Cảnh Chân. Nằm tại vị trí đắc địa của Phường Cầu Kho (gần Phường Cầu Ông Lãnh), căn nhà sở hữu không gian lý tưởng với 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh và thiết kế hiện đại. Đặc biệt, mức giá thuê chỉ 17 triệu đồng/tháng - một cơ hội vàng khó có thể bỏ qua trong bối cảnh giá thuê khu vực này đang tăng nhanh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: TK21/6 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 30m² (3m x 10m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Giá cho thuê: 17 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố TK21/6 Đường Nguyễn Cảnh Chân Quận 1 là lựa chọn sáng suốt bởi đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất của Quận 1. Đường Nguyễn Cảnh Chân nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng đô thị hiện đại của trung tâm thành phố, tạo cơ hội tăng giá thuê trong những năm tới.

Tiện ích xung quanh nhà phố TK21/6 Đường Nguyễn Cảnh Chân Phường Cầu Ông Lãnh:**

• Chỉ 5 phút di chuyển đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Thái Bình
• Tiếp cận nhanh Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Khu vực dịch vụ ăn uống, mua sắm phát triển đa dạng
• Kết nối thuận tiện đến Quận 4, Quận 5 và các quận trung tâm khác

Với các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông đang được triển khai, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu vực này.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI THẾ

Mức giá cho thuê 17 triệu/tháng tương đương khoảng 567.000 đồng/m²/tháng, rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực (650.000-700.000 đồng/m²/tháng). Với vị trí trung tâm Quận 1, đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà 3 tầng có sổ hồng riêng.

Phân tích ROI khi thuê làm mặt bằng kinh doanh:**

• Chi phí thuê: 17 triệu/tháng
• Doanh thu tiềm năng (kinh doanh café, cửa hàng thời trang): 30-40 triệu/tháng
• Lợi nhuận ước tính sau chi phí: 10-15 triệu/tháng

Đặc biệt, vị trí gần khu vực Phường Cầu Ông Lãnh và trung tâm thương mại tạo lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

🏆 5 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Trung tâm Quận 1, thuận tiện di chuyển đến mọi địa điểm quan trọng
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 17 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15% cho cùng vị trí
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, không lo ngại tranh chấp
4. Đa công năng - Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu chi phí
5. Sẵn sàng nhận nhà - Chìa khóa trao tay, không cần cải tạo nhiều, kinh doanh ngay

Đừng bỏ lỡ căn nhà hiếm hoi này! Giữa thị trường BĐS quận 1 đang khan hiếm nguồn cung, cơ hội thuê nhà với giá tốt như vậy không dễ tìm lại lần thứ hai.

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 17 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư và phát triển kinh doanh của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: TK21/6 Đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá tốt như vậy, cơ hội thuê có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?** Rất phù hợp! Căn nhà nằm trong khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện để mở cửa hàng nhỏ, văn phòng công ty, studio, cửa hàng thời trang hoặc dịch vụ khác.

2. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ xem nhà bất cứ lúc nào trong ngày. Chúng tôi luôn sẵn sàng sắp xếp lịch phù hợp với thời gian của bạn.

3. Có cần đặt cọc không và điều kiện hợp đồng ra sao?** Cần đặt cọc 1 tháng tiền nhà và 1 tháng tiền đảm bảo. Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm và được công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, tư vấn tận tâm và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.