Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hồng Đào Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 25 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN HỒNG ĐÀO TÂN BÌNH - GIÁ CHỈ 25 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, rộng rãi tại khu vực sầm uất Tân Bình để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 4 tầng tại 263/42 Đường Nguyễn Hồng Đào. Vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng mức giá thuê hấp dẫn chỉ 25 triệu/tháng - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Thuê ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 263/42 Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu nhà: 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh đầy đủ tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Tình trạng: Nhà đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 263/42 Đường Nguyễn Hồng Đào Phường Tân Bình là lựa chọn thông minh bởi:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Nguyễn Hồng Đào - tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện
• Hẻm rộng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Vị trí trung tâm quận Tân Bình, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển

Tiện ích xung quanh:**

• Chợ Tân Bình và siêu thị Lotte Mart chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Bệnh viện quận Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
• Trường Tiểu học Nguyễn Trãi, THCS Lê Quý Đôn, THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Kết nối thuận tiện với Cộng Hòa Plaza, Pandora City
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

Dự án hạ tầng đang phát triển:**

• Nằm trong khu vực thụ hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Cộng Hòa
• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá thuê:**

• Giá thuê chỉ 25 triệu/tháng - mức giá hợp lý cho nhà 4 tầng trong khu vực
• Thấp hơn 10-15% so với giá thuê trung bình nhà phố tương tự tại Tân Bình
• Giá thuê nhà 4 phòng ngủ khu vực lân cận dao động 28-32 triệu/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí hẻm đường Nguyễn Hồng Đào - khu vực kinh doanh sầm uất
• Diện tích 64m² - phù hợp cả ở và kinh doanh
• Nhà 4 tầng kiên cố, mới đẹp, đầy đủ 4 phòng ngủ
• Pháp lý sổ hồng riêng, an toàn cho thuê dài hạn

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Thuê Nhà phố 263/42 Đường Nguyễn Hồng Đào Tân Bình mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên dùng để ở
2. Kinh doanh đa dạng: Phòng khám, spa, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang...
3. Cho thuê lại: Mô hình căn hộ dịch vụ, văn phòng chia nhỏ, homestay
4. Gia đình đông thành viên: 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
5. Nhà ở kết hợp làm việc từ xa: Không gian rộng rãi, phù hợp làm việc tại nhà

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển sầm uất của Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
2. Mức giá hợp lý: Chỉ 25 triệu/tháng cho nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ - thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an toàn cho người thuê
4. Nhà mới đẹp: Sẵn sàng dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa
5. Kết cấu đẹp: 4 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh tiện nghi
6. Hẻm xe hơi: Thuận tiện di chuyển, đậu xe, vận chuyển hàng hóa
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa Nguyễn Hồng Đào phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 25 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu không gian sống và làm việc lý tưởng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 263/42 Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà mới đẹp, sạch sẽ, chỉ cần chìa khóa là có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể đặt cọc giữ nhà trước không?**
   Được, bạn có thể đặt cọc để giữ nhà sau khi xem và ưng ý. Mức cọc thông thường là 1 tháng tiền thuê, và sẽ được trừ vào tiền thuê tháng đầu tiên.

3. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thông thường, hợp đồng thuê tối thiểu là 1 năm. Tuy nhiên, chúng tôi có thể thảo luận để đáp ứng nhu cầu cụ thể của bạn nếu cần thời hạn ngắn hơn hoặc dài hơn.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM, chuyên cung cấp các căn nhà phố đẹp, giá tốt tại khu vực Tân Bình và các quận lân cận. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, pháp lý an toàn và dịch vụ tư vấn tận tâm.