Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 17 Triệu

🏠 THUÊ NGAY NHÀ PHỐ NGUYỄN HỮU CẢNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH CHỈ 17 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh vừa túi tiền tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố 180/47 đường Nguyễn Hữu Cảnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 17 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với thị trường trong khu vực. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo vị trí đắc địa.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 180/47 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22 (Phường Thạnh Mỹ Tây), Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 110m² (5,5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• Vị trí: Hẻm thông, xe hơi ra vào thuận tiện
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79441,106.71925
• Giá thuê: Chỉ 17 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nhà phố 180/47 Nguyễn Hữu Cảnh sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Bình Thạnh với những ưu điểm vượt trội:

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện

• Chỉ 2 phút ra mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh
• 5 phút đến cầu Thủ Thiêm
• 7 phút đến Quận 1, trung tâm thành phố
• 10 phút đến Xa lộ Hà Nội và các quận lân cận
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động)

🏙️ Tiện ích xung quanh dồi dào

• Nằm gần khu phức hợp Vinhomes Central Park
• Liền kề The Manor, Saigon Pearl
• 5 phút đến siêu thị Vincom Mega Mall
• Gần các trường học chất lượng cao: THCS Nguyễn Hữu Cảnh, ĐH Văn Lang
• Kề cận bệnh viện Gia An 115, phòng khám đa khoa Vạn Hạnh
• Xung quanh là các ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng

📈 Tiềm năng phát triển

• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• Giá trị bất động sản khu vực tăng đều 10-15%/năm
• Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh luôn cao
• Dự án cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh sẽ hoàn thiện trong năm 2024

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá thuê 17 triệu/tháng, nhà phố 180/47 Nguyễn Hữu Cảnh đang rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự có vị trí đẹp thường được chào thuê từ 20-25 triệu/tháng.

Phân tích ROI cho hoạt động kinh doanh:**

• Chi phí thuê chỉ chiếm 15-20% doanh thu đối với các mô hình như văn phòng, spa, showroom
• Khu vực dân cư đông đúc, có sức mua cao
• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề với lưu lượng khách hàng ổn định

Đây là thời điểm vàng để thuê nhà phố này khi giá chưa tăng theo đà phát triển chung của khu vực!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 110m² cùng thiết kế hợp lý, nhà phố 180/47 Nguyễn Hữu Cảnh phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
2. Showroom trưng bày sản phẩm
3. Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
4. Spa, salon tóc, clinic thẩm mỹ
5. Coffee shop, quán ăn nhỏ
6. Cơ sở đào tạo, trung tâm giáo dục
7. Studio chụp ảnh, quay phim

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 180/47 NGUYỄN HỮU CẢNH NGAY HÔM NAY

1. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - chỉ 17 triệu/tháng, tiết kiệm tới 20% so với thị trường
2. Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn pháp lý
4. Kết cấu nhà đẹp - có thể dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại
6. Kết nối giao thông thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Chìa khóa trao tay - nhận nhà và bắt đầu kinh doanh ngay lập tức

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá chỉ 17 triệu/tháng và tiềm năng kinh doanh đa ngành, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào kinh doanh ngay không?** Hoàn toàn có thể! Nhà đẹp, sạch sẽ, chỉ cần trang trí nhẹ theo nhu cầu kinh doanh là có thể bắt đầu ngay. Chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi.

2. Có thể ký hợp đồng dài hạn không?** Có thể ký hợp đồng từ 1-3 năm, có cọc đảm bảo. Nếu thuê dài hạn, chủ nhà sẽ có chính sách ưu đãi đặc biệt và cam kết không tăng giá đột ngột.

3. Có được phép cải tạo nhà theo nhu cầu kinh doanh không?** Được phép cải tạo nhẹ như sơn tường, thay đổi không gian nội thất. Với những thay đổi lớn hơn, cần trao đổi trước với chủ nhà để được chấp thuận.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM