Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Kim Quận 10 - Giá Chỉ 22 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 50/5 ĐƯỜNG NGUYỄN KIM, QUẬN 10 CHỈ 22 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh lý tưởng tại trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có với căn nhà phố tại 50/5 Đường Nguyễn Kim, Phường Diên Hồng (Phường 6), Quận 10, TP.HCM. Vị trí đắc địa, kết cấu hoàn thiện, pháp lý minh bạch - tất cả chỉ với 22 triệu/tháng - mức giá không thể hấp dẫn hơn cho khu vực sầm uất này!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 50/5 Đường Nguyễn Kim, Phường 6 (Phường Diên Hồng), Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 36,23m² (3,15m x 11,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Kim, thuận tiện đi lại • Google Maps: Xem vị trí • Đặc biệt: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không mất thời gian sửa chữa

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Vị trí đắc địa tại tuyến đường huyết mạch

Tọa lạc trên đường Nguyễn Kim - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nhà phố 50/5 nằm tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lý Thái Tổ, 3/2, Ngô Gia Tự
• Nằm trong khu dân cư lâu đời, dân trí cao, an ninh đảm bảo
• Mật độ giao thương cao, thuận lợi cho kinh doanh buôn bán
• Tiếp giáp Quận 5, Quận 3 - dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố

🏙️ Tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu

• Y tế: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (1,5km), Bệnh viện Tai Mũi Họng (800m)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường ĐH Y Dược TP.HCM
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Kim (200m), Siêu thị Coop Mart (700m), Aeon Mall
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Nguyễn Kim, phố ẩm thực Vĩnh Viễn
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, TTTM Vạn Hạnh Mall

🚗 Hạ tầng phát triển mạnh mẽ

Khu vực đang hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1,5km)
• Dự án nâng cấp đường Lý Thái Tổ
• Kế hoạch mở rộng trục đường Nguyễn Kim
• Nằm trong quy hoạch trung tâm thương mại mở rộng của Quận 10

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

💰 Mức giá thuê hấp dẫn - chỉ 22 triệu/tháng

Với mức giá 22 triệu/tháng, nhà phố 50/5 Nguyễn Kim đang được cho thuê rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Phân tích cụ thể:

• Giá thuê bình quân nhà phố khu vực Nguyễn Kim: 25-30 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• Chi phí thuê/m²: chỉ khoảng 600.000 đồng/m² - mức giá cực kỳ cạnh tranh
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa ban đầu (nhà đẹp, dọn vào ở ngay)
• Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

📈 Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

Với vị trí đắc địa này, nhà phố mang lại nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm với lưu lượng khách hàng dồi dào
• Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn kết hợp nhà ở
• Kinh doanh online shop có kho hàng và điểm giao dịch
• Spa, salon tóc, dịch vụ làm đẹp phục vụ cư dân khu vực
• Quán café, cửa hàng ăn uống nhỏ phục vụ khu dân cư đông đúc

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA NHÀ PHỐ 50/5 NGUYỄN KIM

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Kim, gần ngã tư Lý Thái Tổ
2. Tiết kiệm chi phí ban đầu - Nhà đẹp, dọn vào kinh doanh ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa
3. An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư dài hạn
4. Giá thuê hợp lý - Mức giá 22 triệu/tháng rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
5. Tiềm năng kinh doanh đa dạng - Phù hợp nhiều loại hình kinh doanh từ bán lẻ đến dịch vụ

🔑 THUÊ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 22 triệu/tháng - thấp hơn thị trường đến 15%, đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mức giá này chỉ áp dụng trong tháng này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi bất động sản được cho thuê!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có thích hợp để ở kết hợp kinh doanh không?** Tuyệt đối phù hợp! Với thiết kế 36,23m² và cấu trúc hợp lý, bạn có thể bố trí không gian kinh doanh tầng 1 và sinh hoạt tại các tầng trên, tối ưu chi phí và thời gian di chuyển.

2. Tôi có thể thuê dài hạn không và điều kiện đặt cọc như thế nào?** Chủ nhà ưu tiên cho thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) với điều kiện đặt cọc 1-2 tháng. Hợp đồng được công chứng đảm bảo quyền lợi hai bên, có thể gia hạn theo thỏa thuận.

3. Khu vực có an ninh không và chi phí sinh hoạt như thế nào?** Khu vực Nguyễn Kim, Phường Diên Hồng thuộc Quận 10 là khu dân cư lâu đời, dân trí cao, an ninh tốt. Chi phí điện nước theo giá nhà nước, phí dịch vụ khác ở mức trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Liên hệ xem nhà | Tìm hiểu thêm về khu vực Quận 10 | Cẩm nang thuê nhà phố kinh doanh