Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 45 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 5 TẦNG HẺM NGUYỄN THỊ MINH KHAI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh hoàn hảo tại trung tâm thành phố? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 5 tầng tại hẻm đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3! Đây không chỉ là một căn nhà - mà là chìa khóa thành công cho doanh nghiệp của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 51,8m² (3,7m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây mới 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 306/25 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 45 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực trung tâm với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh và sinh sống.

Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện, an ninh được đảm bảo 24/7. Đặc biệt, các tuyến giao thông kết nối liền mạch đến Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác, giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận lợi.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Diamond Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
   • Takashimaya (10 phút di chuyển)
   • Chợ Bến Thành (10 phút di chuyển)

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Trường Quốc tế Á Châu

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
   • Bệnh viện Từ Dũ
   • Phòng khám Quốc tế Columbia

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Tao Đàn
   • Nhà hát Thành phố
   • Phố đi bộ Nguyễn Huệ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 45 triệu/tháng, căn nhà này đang được cung cấp ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Quận 3 đang được cho thuê với giá từ 50-60 triệu/tháng.

Yếu tố quyết định giá trị vượt trội:

• Vị trí trung tâm, kết nối liền mạch với các quận nội thành
• Kết cấu 5 tầng mới xây, không gian linh hoạt
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ
• Tiềm năng tăng giá thuê 7-10%/năm theo xu hướng thị trường

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng linh hoạt, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Văn phòng công ty: Không gian chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ
2. Cửa hàng kinh doanh kết hợp kho: Tầng trệt làm showroom, các tầng trên làm văn phòng và kho hàng
3. Spa, Salon, Clinic thẩm mỹ: Vị trí đắc địa, dễ dàng thu hút khách hàng cao cấp
4. Coffee shop kết hợp không gian làm việc chung: Mô hình kinh doanh đang rất thịnh hành
5. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu không gian sống và làm việc

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3 - khu vực có tốc độ phát triển thương mại cao
2. Tiết kiệm tức thì với mức giá thuê cạnh tranh, thấp hơn thị trường
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay không cần cải tạo thêm, tiết kiệm chi phí và thời gian
4. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm đầu tư dài hạn không lo rủi ro
5. Cơ hội duy nhất - các bất động sản tương tự trong khu vực đã được thuê hết
6. Khu dân cư văn minh, đẳng cấp - khách hàng tiềm năng có thu nhập cao
7. Hạ tầng hoàn thiện - không phải lo lắng về các vấn đề điện, nước, internet

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM với nhiều dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1km)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Trung tâm thương mại cao cấp sắp xây dựng trong bán kính 500m

Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, với tiềm năng tăng giá thuê 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án trên hoàn thành.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp đang khan hiếm tại khu vực trung tâm, và căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Với mức giá thuê hợp lý cùng vị trí đắc địa, đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tiềm năng.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu cơ hội kinh doanh này!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

Duyên may hiếm có đã đến với bạn qua tin đăng này. Đừng để cơ hội vụt khỏi tầm tay - căn nhà phố này xứng đáng với tất cả nỗ lực kinh doanh của bạn!

Xem thêm các nhà phố cho thuê tại Quận 3

Tìm hiểu xu hướng giá thuê bất động sản tại Quận 3

Cẩm nang thuê nhà phố kinh doanh hiệu quả