Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ NGUYỄN THIỆN THUẬT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Duyên phận đã đưa bạn đến với căn nhà phố đáng giá này! Tọa lạc tại vị trí vàng Quận 3, căn nhà phố 174/29 Đường Nguyễn Thiện Thuật đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 18 triệu/tháng. Một cơ hội hiếm có cho cả ở và kinh doanh tại khu vực trung tâm sầm uất nhất Thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 174/29 Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 32m² (3,2m x 10m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Không gian: 4 phòng ngủ, 3 toilet hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm an ninh, rộng rãi, xe hơi vào tận nhà • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76895,106.67969 • Giá thuê: Chỉ 18 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Nằm tại trung tâm Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ vài phút đến Quận 1, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (5, 10, Bình Thạnh) • Gần các tiện ích giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Kinh tế, Trường ĐH Sư phạm • Cạnh các trung tâm y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng 2 • Xung quanh khu thương mại sầm uất: Chợ Bàn Cờ, Siêu thị Coop Mart, Chợ Vườn Chuối • Dịch vụ đa dạng: Ngân hàng, quán ăn, cà phê, trung tâm giải trí

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Mức giá 18 triệu/tháng cho một căn nhà 2 tầng tại vị trí trung tâm Quận 3 là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá thuê nhà phố cùng khu vực dao động từ 20-25 triệu/tháng • Tiết kiệm tới 15% so với giá thị trường xung quanh • Dễ dàng thu hồi vốn nếu kinh doanh với công năng đa dạng • Khu vực này ít có căn nhà cho thuê sổ hồng đầy đủ như vậy • Khả năng tăng giá thuê trong tương lai rất cao do vị trí đắc địa

🔍 TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh thời thượng: Cà phê, quán ăn, spa, shop thời trang, studio
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc thoáng đãng cho 10-15 nhân viên
3. Nhà ở gia đình: Phù hợp cho gia đình 4-6 thành viên với không gian riêng tư
4. Đầu tư cho thuê lại: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê sinh viên/người đi làm
5. Homestay/Airbnb: Vị trí trung tâm thu hút khách du lịch quốc tế

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, khu vực an ninh, văn minh
2. Giá thuê cực tốt chỉ 18 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, thuê an tâm dài lâu
4. Cơ hội hiếm có - Căn nhà vừa được đăng, sẽ nhanh chóng có chủ
5. Linh hoạt công năng - Ở kết hợp kinh doanh đều thuận lợi
6. Chìa khóa trao tay - Dọn vào ở/kinh doanh ngay không cần sửa chữa

📞 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa Nguyễn Thiện Thuật phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 18 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh chóng đặt cọc.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay được không?** Hoàn toàn được! Căn nhà đã được chủ sở hữu dọn dẹp sạch sẽ, sẵn sàng bàn giao ngay khi đặt cọc và ký hợp đồng.

2. Khu vực này có an ninh không? Xe hơi vào được không?** Khu vực Phường 3, Quận 3 rất an ninh với tổ dân phố tuần tra thường xuyên. Hẻm rộng có thể đỗ xe máy tại nhà và xe hơi có thể vào gần đến nơi.

3. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?** Chủ nhà ưu tiên hợp đồng từ 1 năm trở lên và sẵn sàng gia hạn nếu hai bên hài lòng về điều kiện thuê nhà.

[Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 3]