Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 70 Triệu

🏠 SIÊU PHẨM CHO THUÊ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆN THUẬT QUẬN 3 - CƠ HỘI VÀNG KINH DOANH GIỮA LÒNG SÀI GÒN

Quý khách đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu ngay mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 72m² (12m x 6m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê chỉ: 70 triệu/tháng (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH BÙNG NỔ

Đường Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm thành phố với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại tấp nập. Đây là vị trí kim cương hiếm có cho các hoạt động kinh doanh:

• ✅ Mặt tiền rộng 12m, thoáng đãng, dễ dàng bố trí không gian kinh doanh
• ✅ Lưu lượng khách hàng tiềm năng đi lại đông đúc suốt ngày đêm
• ✅ Dễ dàng nhận diện thương hiệu từ xa nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Thuận tiện đỗ xe cho khách hàng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất Quận 3, bất động sản sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Coopmart, chợ Nguyễn Đình Chiểu chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Răng Hàm Mặt, phòng khám quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sư phạm TPHCM, Đại học Kinh tế, nhiều trường học danh tiếng
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TIẾT KIỆM HƠN BẠN NGHĨ

Mức giá thuê 70 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• 📊 Giá thuê mặt bằng tại các vị trí tương đương dao động từ 80-100 triệu/tháng
• 📈 Vị trí mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật có tiềm năng sinh lời vượt trội so với các khu vực lân cận
• 🔍 Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm hơn với nhà đã hoàn thiện đẹp, không cần cải tạo lớn
• 💼 Khả năng thu hồi vốn nhanh chóng khi kinh doanh tại vị trí vàng này

🚀 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai:

• 🏗️ Dự án cải tạo và nâng cấp đường Nguyễn Thiện Thuật
• 🚇 Quy hoạch mở rộng tuyến Metro số 2 có điểm dừng gần khu vực
• 🏙️ Dự án phát triển khu phức hợp đa chức năng tại trung tâm Quận 3
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích đất 72m² và mặt tiền rộng 12m, bất động sản là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh:

• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 👗 Showroom thời trang cao cấp
• 💄 Spa, salon làm đẹp đẳng cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏪 Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
• 💰 Ngân hàng, cơ sở tài chính
• 🔄 Kết hợp kinh doanh và cho thuê lại

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI THUÊ NGAY

1. Vị trí hiếm có tại mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật sầm uất
2. Tiết kiệm chi phí với mức giá thuê hợp lý, còn thương lượng
3. Pháp lý an toàn với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
4. Tiềm năng kinh doanh vượt trội nhờ lưu lượng khách hàng đông đúc
5. Hệ sinh thái tiện ích xung quanh đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu
6. Cơ hội xây dựng thương hiệu tại vị trí đắc địa của Quận 3
7. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa như thế này rất hiếm và thường được thuê ngay khi đưa ra thị trường. Cơ hội không chờ đợi ai! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn.

Thời gian là vàng bạc** - Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ NGAY - DEAL NHANH GỌN!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (SMS - ZALO - VIBER) Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình thuê nhà. Chúng tôi tự hào mang đến những bất động sản chất lượng với giá trị thực tế nhất tại Quận 3 và các khu vực lân cận.

👉 Xem thêm nhà cho thuê Quận 3 tại đây 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê TPHCM 👉 Dịch vụ tư vấn thuê nhà chuyên nghiệp