Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận - Giá Chỉ 33 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Thuê Nhà Phố 298/6 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận 112m² Vị Trí Đắc Địa

Bạn đang tìm không gian kinh doanh hoặc chỗ ở tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố 298/6 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phường Đức Nhuận với mức giá chỉ 33 triệu/tháng - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí đắc địa này. Căn nhà đẹp, kết cấu bền vững, pháp lý rõ ràng và đặc biệt là chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không cần chờ đợi!

📝 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố hẻm, kinh doanh đa ngành • Địa chỉ: 298/6 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP.HCM • Diện tích đất: 112m² (7m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, sẵn sàng sử dụng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay • Giá thuê: 33 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Vị trí: Google Maps

🌟 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Thuê nhà phố 298/6 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận mang đến cho bạn lợi thế vị trí đắc địa tại khu vực đông dân cư và phát triển nhất của quận Phú Nhuận. Nguyễn Thượng Hiền là tuyến đường thương mại sôi động, nằm trong khu vực trung tâm quận, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê và Nguyễn Kiệm.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ:

• Chỉ 3 phút đến chợ Phú Nhuận, 5 phút đến siêu thị Emart Phan Xích Long
• Gần các trường học chất lượng: THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AICE, Đại học Văn Lang
• Kề cận Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Dễ dàng tiếp cận Công viên Gia Định, khu thương mại Phan Xích Long
• Chỉ 10 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1 qua các tuyến đường lớn

Dự Án Phát Triển Đô Thị:

Khu vực Phú Nhuận đang là tâm điểm phát triển với dự án Metro số 3 Ben Thanh - Suối Tiên và nhiều dự án cải tạo đô thị, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 Phân Tích Giá Trị Kinh Tế

Với mức giá thuê chỉ 33 triệu/tháng, căn nhà phố 298/6 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phường Đức Nhuận mang lại giá trị vượt trội:

• Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng giá thuê tương đương trong khu vực (nhiều căn tương tự có giá 38-45 triệu/tháng)
• Chi phí thuê hợp lý chỉ ~295.000đ/m²/tháng, thấp hơn mặt bằng khu vực
• Tiềm năng kinh doanh cao với lưu lượng khách hàng dồi dào
• Khả năng thu hồi vốn nhanh nếu kinh doanh các ngành dịch vụ, thời trang, ẩm thực...

Đặc biệt, chủ nhà còn sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí, giúp bạn tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.

🎯 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với diện tích 112m² và mặt tiền hẻm rộng rãi, căn nhà phố tại 298/6 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, spa, salon tóc cao cấp
• Tiệm cà phê, nhà hàng quy mô vừa
• Studio chụp ảnh, trung tâm đào tạo quy mô nhỏ
• Kết hợp không gian kinh doanh và nơi ở

Không chỉ là nơi kinh doanh, không gian còn phù hợp làm văn phòng đại diện của doanh nghiệp vừa và nhỏ tại khu vực trung tâm Phú Nhuận.

✅ 7 Lý Do Nên Thuê Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Phú Nhuận, thuận tiện giao thông đi lại
2. Giá thuê cực hấp dẫn (33 triệu/tháng) cho diện tích 112m² tại khu vực sầm uất
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, bàn giao sử dụng ngay
4. Tiềm năng kinh doanh cao nhờ mật độ dân cư đông đúc
5. Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
6. Chủ nhà dễ thương, thiện chí trong thương lượng và hỗ trợ
7. Hiếm có căn nhà phố đẹp với mức giá thuê hợp lý như vậy tại Phú Nhuận

📞 Cơ Hội Thuê Nhà Phố 298/6 Đường Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả kinh doanh và làm văn phòng. Với mức giá thuê chỉ 33 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa quý khách xem nhà bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi tìm được khách thuê. Cơ hội tìm nhà phố đẹp với giá tốt như thế này không dễ có lần thứ hai!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà phố có phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Với diện tích 112m² (7x16m), bạn có thể bố trí không gian kinh doanh ở tầng trệt và không gian ở tại các tầng trên, mang lại hiệu quả kinh tế tối ưu.

2. Chi phí đặt cọc và thời hạn thuê nhà là bao lâu?** Thông thường, đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thời hạn thuê tối thiểu 1 năm. Tuy nhiên, chủ nhà rất cởi mở trong việc thương lượng các điều khoản hợp đồng phù hợp với nhu cầu của bạn.

3. Khu vực có an ninh tốt không và phí dịch vụ ra sao?** Khu vực Phường 5, Phú Nhuận có an ninh rất tốt với đội dân phòng tuần tra thường xuyên. Nhà nằm trong hẻm yên tĩnh, thoáng mát nhưng vẫn gần trục đường chính. Không có phí dịch vụ phát sinh, chỉ thanh toán theo thực tế sử dụng điện nước.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phú Nhuận tại đây

Xem các lựa chọn nhà phố cho thuê khác tại Phú Nhuận

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà và những điểm cần lưu ý