Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một không gian lý tưởng để kinh doanh hay ở kết hợp văn phòng tại Tân Bình? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà 5 tầng hiếm có tại hẻm đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Tân Bình với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ cụ thể: 343/21 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45m² (7,5m × 6m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế hiện đại, mới đẹp
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay
• 💰 Giá cho thuê chỉ: 35 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nằm trên trục đường Nguyễn Trọng Tuyển sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Phường 1, Quận Tân Bình. Đây là khu vực kinh doanh sôi động với mật độ dân cư cao, đảm bảo luồng khách hàng ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.

• ✅ Hẻm rộng rãi, thuận tiện xe hơi ra vào
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Cách mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển chỉ vài bước chân
• ✅ Giao thông kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích vượt trội giúp cuộc sống và kinh doanh của bạn trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Emart Gò Vấp, Aeon Mall Tân Phú chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất
• 🎓 Trường học: Đại học Công nghiệp, ĐH Công nghiệp Thực phẩm, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Lê Thị Riêng
• 🚉 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), thuận tiện di chuyển đến Q1, Q3, Tân Phú

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 35 triệu/tháng, căn nhà này có giá thuê cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực cho nhà 5 tầng tương tự từ 40-50 triệu/tháng
• 💹 Tiềm năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh đúng mục đích
• 🔄 Khả năng thu hồi vốn nhanh chóng với các mô hình kinh doanh phù hợp
• 🌈 Đặc biệt: Chủ nhà dễ thương, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Bình đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Trọng Tuyển
• 🏙️ Nhiều cao ốc văn phòng hạng A đang được quy hoạch
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - đòn bẩy cho giá trị bất động sản khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, bạn có thể khai thác đa dạng mô hình:

• 🏢 Văn phòng công ty, công ty startup
• 💆‍♀️ Spa, thẩm mỹ viện cao cấp
• 🏫 Trung tâm đào tạo, dạy học
• 🏪 Cửa hàng kinh doanh thời trang, mỹ phẩm
• 🍲 Nhà hàng, quán ăn với nhiều tầng chức năng
• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh (mô hình shophouse)
• 🏨 Cho thuê căn hộ dịch vụ, homestay

🌟 VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện đến mọi quận
2. Không gian rộng rãi - 5 tầng với diện tích sử dụng lớn, đa năng
3. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê hấp dẫn hơn thị trường đến 20%
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng chính chủ, giao dịch an toàn
5. Sẵn sàng kinh doanh - Chìa khóa trao tay, bắt đầu ngay không chờ đợi
6. Độc quyền hiếm có - Cơ hội có một không hai tại khu vực
7. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội không chờ đợi ai!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng để cơ hội kinh doanh lý tưởng này vượt khỏi tay bạn!

🔥 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay không gian kinh doanh hoàn hảo này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 🌐 Website: timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Lưu ý: Hình ảnh thực tế, giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất. Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!