Cho thuê Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Đậu Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 60 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ NGUYỄN VĂN ĐẬU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một không gian rộng rãi để kinh doanh? Bạn cần vị trí đắc địa tại Phú Nhuận với mức giá hợp lý? Cơ hội không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với ngôi nhà tuyệt đẹp tại hẻm đường Nguyễn Văn Đậu!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 40/10 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 288m² (12m x 24m) - Không gian rộng rãi, linh hoạt
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, mới đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá thuê: Chỉ 60 triệu/tháng (🔥 Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Đặc điểm: Nhà mới, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay không cần sửa chữa

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc tại hẻm đường Nguyễn Văn Đậu, bất động sản nằm trong khu vực đắt giá của quận Phú Nhuận - nơi được mệnh danh là "trái tim" kết nối giữa quận 1 và các quận lân cận. Đây là một trong những tuyến đường sầm uất, thông thoáng với lưu lượng người qua lại đông đúc, cực kỳ lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh.

Đường Nguyễn Văn Đậu là trục đường chính kết nối các khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút đến đường Phan Đình Phùng
• 7 phút đến đường Phan Xích Long
• 10 phút đến Quận 1, Quận Bình Thạnh
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện di chuyển

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng và đẳng cấp:

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:**

• Vincom Center Phú Nhuận (chỉ 800m)
• Chợ Phú Nhuận (1.2km)
• Hệ thống siêu thị Bach Hoa Xanh, CircleK

2. Y tế & giáo dục:**

• Bệnh viện Quận Phú Nhuận (1km)
• Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận
• Trường THPT Phú Nhuận, THCS Nguyễn Văn Trỗi

3. Kết nối giao thông:**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dễ dàng kết nối với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm
• Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

4. Không gian xanh:**

• Công viên Gia Định (1.5km)
• Khu dã ngoại Văn Thánh (2km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá thuê chỉ 60 triệu/tháng cho diện tích 288m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá thuê trung bình khu vực: 250,000-300,000 đồng/m²/tháng
• Mức giá hiện tại: chỉ khoảng 208,000 đồng/m²/tháng
• Tiết kiệm tới 20% so với mặt bằng chung trong khu vực

Đặc biệt, với diện tích lớn 288m² (12x24m), bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ văn phòng công ty đến showroom, nhà hàng, spa cao cấp... mang lại hiệu quả kinh tế vượt trội.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Đậu
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ Phú Nhuận
• Quy hoạch mới nâng tầm diện mạo đô thị quận Phú Nhuận

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực, đồng thời thúc đẩy tiềm năng kinh doanh cho người thuê.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra vô số cơ hội khai thác:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và lớn
2. Showroom trưng bày: Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, thu hút khách hàng dễ dàng
3. Nhà hàng - Cafe: Không gian thoáng đãng, phù hợp kinh doanh ẩm thực
4. Spa - Thẩm mỹ viện: Khu vực đẳng cấp, khách hàng cao cấp
5. Trung tâm đào tạo: Gần các trường đại học, dân cư đông đúc
6. Chuỗi cửa hàng thời trang: Không gian lớn cho nhiều thương hiệu
7. Trụ sở kinh doanh đa ngành: Kết hợp văn phòng và cửa hàng trưng bày sản phẩm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Nằm tại trung tâm quận Phú Nhuận, kết nối đa hướng
2. Diện tích lớn 288m² - Không gian rộng rãi, thoáng mát, linh hoạt trong bố trí
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, an tâm đầu tư dài hạn
4. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Chỉ 60 triệu/tháng, thấp hơn 20% so với thị trường
5. Nhà mới đẹp - Dọn vào kinh doanh ngay không tốn chi phí sửa chữa
6. Tiềm năng sinh lời cao - Vị trí sầm uất, đông đúc, khách hàng dễ tiếp cận
7. Hẻm xe hơi rộng rãi - Thuận tiện vận chuyển hàng hóa, khách hàng dễ dàng ghé thăm

📱 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY!

Nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có! Cơ hội đến không chờ đợi ai, những người quyết đoán luôn nắm bắt được những điều tốt nhất trước tiên.

➡️ Hãy là người nhanh nhất sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này!**

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình - Thủ tục nhanh gọn

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

Tìm nhà phố đẹp khác tại khu vực Phú Nhuận Xem thêm các bất động sản giá tốt Tư vấn đầu tư bất động sản

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM